深圳是中国改革开放的缩影，也是中国经济的发动机。然而，随着城市化的不断推进，深圳的房价也在不断攀升，让普通大众越来越难以承受。在这个背景下，深圳城中村的农民房成为了普通大众的主要购买住房。

近年来，随着城市化进程的不断加速，房价不断攀升，许多人开始关注小产权房，在深圳，尤其是在龙华4号沿线地铁口附近，小产权房更是备受青睐。那么，为什么会有这么多人选择龙华4号线地铁口的小产权房呢？首先，小产权房价格相对较低，这是吸引人的一大原因。在龙华4号线地铁口附近，一些小产权房的价格比同区域的商品房要低很多，这让许多年轻人和刚刚入门的购房者可以承受得起。此外，小产权房的面积也相对较小，对于单...

一，小产权业主自述：刚开始在深圳由于赚的钱不多又想有一套自己的房子住，梦想了好几年都没有实现，还是住在出租屋里面。后来听朋友说可以去买小产权房，开始是不太喜欢的，因为怕买了小产权出现问题，都怕着呢！但是又一直有个心结在那里，于是后来跟一个朋友去看了深圳的村委小产权，这次是完全颠覆了我的想象。好的小产权花园楼盘跟商品房建的没什么区别，然后朋友也说买卖起来也方便，价格涨了也是赚钱，先买着住又有问...

随着城市化的不断推进，房地产市场也变得越来越繁荣。在深圳和东莞这两个发达的城市中，村委统建楼和商品房是两种常见的住房类型。虽然它们都有自己的优点和缺点，但是在实际应用中，它们的差异还是很明显的。首先，深圳村委统建楼最大的优点在于它处在深圳这样一个一线大国际都市，未来前景非常不错，然后深圳村委统建楼的价格相对较低。由于这些楼房是由政府和村委会共同出资建设，因此价格通常比较实惠，适合一些想在深圳...

当今人们生活意识中，房子已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。在中国，房子的购买一直是人们关注的热点话题。在深圳这座国际化大都市，小产权房是一种备受争议的房产类型。有人认为小产权房不合法，存在风险，但是，我认为在深圳购买小产权房自住是永远适合而合理的。首先，小产权房价格相对较低。在深圳这座房价颇高的城市，购买一套大产权房需要花费数百万元，而小产权房的价格则相对较低，一般在几十万元到百万元之间...

深圳是一个蓬勃发展的城市，随着城市的不断扩张和发展，城市规划也在不断调整。而在这个过程中，一些小产权房屋也被列入了拆迁范围，这也引发了一些人的担忧：深圳一些小产权房拆迁后会不会没有补偿？首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指在土地使用权没有取得之前，由农村土地集体或农民自行在农村集体土地上建造的住房。这些房屋在法律上并没有产权，因此在城市规划调整时，往往会被列入拆迁范围。那么，对于小...

深圳村委统建楼绿本房产证有没有实际法律作用还得看是哪种绿本，在目前大家的理解大致就有两种，一种是目前可以对外交易的村委统建楼搞的绿本证，另一种是村委楼针对本地村民颁发的绿本证。对外交易的绿本其实没有实际法律作用，就是做给买主看看的心里作用，实际还要靠跟村委股份公司签署的合同才有一定的法律作用，后面那个给村委颁发的绿本房产证，当然有实际法律作用，下面具体说下这个吧。深圳村委统建楼的绿本房产证是...

深圳是一个拥有众多高端房产的城市，但是对于那些想要购买小产权房的人来说，市面上的选择也很多，由于太多的选择就容易在买房中忽略重点而买错，然后，选择好区域是关键。那么，接下来就让我们一起来探讨一下深圳哪里的小产权房值得买吧。首先，深圳市龙岗区的坂田地区是一个不错的选择。这个区域有很多小产权房，价格相对较低，但是生活设施却非常完善。坂田地区有多个商业中心和购物中心，如万科广场、华润万家、欧尚等等...

法定意义的小产权房是指未经政府正式审批、未取得国有土地使用权证书的房屋，因此它们的产权不具备法律效力。而我们在深圳东莞附近的买卖的小产权房则是法定意义上的小产权房的一种时代演变产品，是广大群众共同作用的结果，已经变成默认的地下交易商品，它的类型主要有：宅基地农民房，公司集资房，村委公司集资房、村委统建楼，大红本等。而法定意义的小产权房主要有以下几种类型：1. 农村集体土地上的房屋，这些房屋多...

深圳是小产权房的“大都市”，其占有深圳住房量的一半之多，是具有全国小产权房代表的城市，没有哪里的小产权房能够像深圳这样发展之多之快，不仅量大，还有多种类型，更是具有庞大的小产权房交易市场。对于来深圳定居或者投资房产的朋友，几乎都绕不开小产权房的话题。当你碰到自己喜欢的小产权房房子时候，难免不去想想这个小产权能不能买？哪种小产权最安全保障？有这样的想法是人之常情，因为小产权房是没有正规房产证的...

在深圳买小产权房的人群，有些是实在刚需自住的，有些是专门投资的，还有用来存钱保值或者避免花掉的，也有自住投资都有的。无论购买小产权房用来做什么，其首先是认同了小产权房的价值才买的，一个商品的价值往往体现在流通率上面，这就是有些小产权购买者为什么提问：深圳小产权房能卖吗的原因。试想下如果深圳的小产权房买来不好卖，而小产权房又没有房产证，那么小产权房很有可能就砸手里了，或亏钱出售了。那么深圳的小...

疫情结束，经济复苏，房产回暖，新年伊始，深圳商品房交易火爆，同样深圳小产权房交易也快速上涨，从而很多朋友找深圳龙华区最便宜的小产权房子，今天大家不用找了，我把深圳龙华区最便宜的小产权房每个户型在那个楼盘，一一为大家列出来，龙华最便宜的一房在观澜茜坑《观馨雅苑》，总价32.8万起，龙华最便宜的两房在观澜茜坑《观馨雅苑》和大浪黄麻铺《大浪名都》，总价58.8万起，龙华最便宜的三房在大浪同胜《瑞丰...

近年来，深圳的小产权房市场买卖的房产类型已经多样化，从之前的宅基地农民房、村委统建楼发展到公司开发商集资房、工业用地集资房、工商业宿舍建筑改建小产权房等等，而且还出现大红本房屋，其单套房子却依然是合同签约售卖。很多网友问的公寓，并且拿公寓和小产权房对比，其他很多人已经混淆了概念，不仅商品房有公寓，小产权房中也有公寓何为公寓？公寓有时是一种房产性质，也是一种房屋类型（房屋类型就是指的公寓结构，...

在深圳住了十几年了，最早来的时候，由于工资低，其实住的就是城中村的小产权房子，那时候可能年轻吧，或者要求不高，也没感觉住这种简陋而拥挤的农民房有什么不适合，反倒是有不少的温馨的回忆。通过多年的拼搏努力，现在住上了深圳花园的村委房子，各方面都是好了，住的宽敞，有花园休闲，光线好，可是也不再那么傻那么年轻有冲劲了，真正好的回忆却留在了出租房里。我们有一个同事群，很多都买了小产权房，可能每个人生活...

相信有个商品房首付的朋友，或者能够等时间去凑够商品房首付的，或者有闲钱想去投资的等等，在了解过小产权房之后，可能基本会思考下在深圳买商品房好还是小产权房好？。深圳是一个特殊的城市，从待遇、经济、科技等都是突出的存在，而深圳的小产权房之多更是让你不敢相信，这样的一线城市，年轻化城市，开放度很高的国际性大都市，居然存在超过一般的住宅是小产权房。深圳小产权房不仅有了自己成熟的市场，还得到了大部分深...

记得深圳小产权房的历史，把小产权房转正的话题闹的最热闹的一年就是2014年，那个时候不仅是小产权房行业，连电视新闻都铺盖了小产权房预备转正试点的消息，原因是深圳地方一个试探性的行为，结果当然是不可能的，因为小产权房在深圳是及其复杂的，要转正希望不大。虽然在之后，小产权房转正的消息已经很少了，但是在深圳确实有小产权房转正的例子，只是个别而已，但是因为这个个别，特别是在沙井十几年前有个中心地段的...

在经历三年漫长的疫情封控后，国内终于在2023年彻底迎来疫情全面解封。疫情以来，无论是经济还是人口流动都受到了极大的限制，经济下行让很多人对于房地产信心丢失，甚至多数是开始唱衰整个中国房地产市场。这几年房价下滑超30%，为了稳住房价，各地也是出台很多房地产利好政策，但是效果都是不好，原因很简单，疫情和国际形势是经济不稳定的极大因素。而今天第一大因素已经完美落幕，国内不再限制核酸了，出行无阻，...

龙华中心区性向比高的《公园大地》，豪华装修交房，户型方正光线好，天然气己入户，客厅出大阳台，买房可落户，比较适合上班族投资自住首选，全部居家投资好户型。楼盘名称：公园大地两房两厅：79.8万起三房两厅：101.8万起房子周边呈现依山而居，空气清新，与公园为邻，有大型停车场，天虹商场、龙华分院，三联学校近在咫尺，地铁4号线：清湖站/龙华站500米

东莞的小产权房现在非常的多，特别是临深的一些镇区特别多，小产权房在东莞的发展历来已久，真正东莞的小产权房市场火爆起来也是跟东莞房价暴涨时期是同步的。记得最早13年前，好的东莞小产权房带小区也就是两三千，随着商品房在15年后大涨，小产权房价格也是一路飙升!不过为什么小产权房没有房产证也能如此在东莞快速发展呢？人们都不担心保障问题吗？这里面自然有它存在的价值和道理首先，东莞小产权房的兴起主要还是...

近几年来，商品房高昂的价格让人望而却步，再加上疫情与经济不景气，这让本就很难在深圳买房的人，更加没有可能在深圳买房了，大家就把目光集中到小产权房上面来，因为小产权房价格便宜，在商品房价格的1/4，甚至更低，小产权房在深圳也有比较久的历史了，存在即合理，深圳从13年开始限建，对于之前的建筑都有相关的报建手续，只要证件齐全的房子，拆迁也是有赔偿的，深圳小产权房分为独栋农民房、两三栋开发商统建楼和...