沙井作为深圳小产权房起源地之一，小产权房在深圳沙井有了三十多年的历史，现在小产权房几乎占到了整个深圳房产的一大半了，其中沙井地铁口村委统建楼是主力，它是由村委、开发商合资建造的小产权房，或者村委自己建造的，它的优点是规模大、品质高、价格低，价格在商品房1/2，因为村委统建楼特别畅销，所以一手、二手房源已经很稀缺，虽然它比不及商品房涨幅大，但是会比很多商品房保值，所以沙井地铁口村委统建楼是值得...

观澜松元厦这边在售的小产权房源不多，目前就两个楼盘在售，一个农民房，一个集体大红本的。个人觉得这边的自住还是不错的，首先这两个楼盘的户型都还可以，性价比比起其他区域的楼盘都要高点，自住比较舒适，在一个就是这边的小产权房价比虽然大水坑那边要高，但是这边的使用率不是那边能比的，万一以后拆迁，那可都是按室内真实面积算的，纯粹投资不可能只出租收租，要么以后涨价了转手，更多的是以后博拆迁。下面给大家介绍下这

深圳村委统建楼目前价格在22000-26000万/平，目前在售的楼盘有《依山名苑》、《大富豪花园》、《半山名著》等……，分布在石岩、坂田、龙岗中心城附近等，地段不一样，价格也会不一样。村委统建楼是目前深圳小产权房最受欢迎的，周边环境配套比较完善，适合自住，由村委、开发商合资建造的小产权房，或者村委自己建造的，它的优点是规模大、品质高、价格低，价格在商品房1/2，因为村委统建楼特别畅销，所以一...

深圳村委绿本房不同于商品房有正规的程序和国家的确权，但是村委房仅仅是开发商和村委乡镇作为背景的房屋，所以落户问题需要得到房产所在村委的允许。一般情况下，没有特殊房屋，有历史遗留证明和房屋备案的小产权房是可以落户，前提是你的具备深圳户口的条件，然后是补交落户的资料一般需要提供三个月以上的水电使用证明和小产权房合同的律师见证书即可。但是具体哪个村的村委房能不能落户，还需看当村的情况，需要去村里咨...

从2021年以来深圳小产权平均价格有所上涨，小产权房主要以农民房为主，一手在售的小产权房也基本都是改过户型的，所以使用率相比商品房来说低很多，现在小产权农民房很少有算平方的，都是按套卖的，如果真的按平方来算的话，不管那个区域都得上万。那么现在深圳的各区小产权房价格是多少一平方？我们一起来看看吧。一、宝安区小产权房平均价格；宝安区可以说是深圳各区小产权房价格比较贵的一个区域了，尤其是西乡，毕竟...

石岩麻布新村位于深圳石岩湿地公园南边，南光高速，沈海高速，州石路从中经过，交通方便，石岩麻布新村小产权房相对比较少，最近新开盘就是《公园一号》，9栋原始户型统建楼，均价14000元/平方（深圳一般统建楼都是2万多一平方），所以性价比比较高，下面就详细介绍这个楼盘

东莞小产权房有很多，每个镇区的小产权房价格都不一样，如果说到东莞哪里的小产权房靠谱些，那肯定是东莞临深区域跟松山湖附近，临深区域是长安、大岭山、黄江、塘厦、凤岗等。这些镇区离深圳比较近，交通便利，发展比较好，而且东莞房价涨幅在近几年来说都是很可观的，无论投资或者自住，都可以着重考虑一下。东莞小产权房都是新建的房子，它分为独栋农民房，两三栋统建楼跟村委统建楼，还有大型花园小区。其中村委统建楼跟...

深圳小产权一手二手房卖卖流程：流程其实很简单，基本就是看房-交定金-交尾款-签合同-做律师见证-交房，当然还有一些像村委统建楼，还有个村委盖章，还有一个就是过户问题，二手房过户原业主都会协助到物业或者是村委那里过户的，但是现在一手农民房没有过户一说了。流程就是这样的.

大岭山金桔位置很好，位于东莞南部，大岭山镇东北部，临近大朗、长安，与松山湖科技产业园相邻，R1线松山湖北地铁口500米，拥有发达的交通网络，到莞深高速只需5分钟，15分钟可到长安，30分钟可到深圳。大岭山金桔小产权房有很多，规模也不是很大，大部分都是一两栋，两三栋那种的统建楼，都是有正规报建手续，现在价格也不是很贵，才四千多一平左右，离松山湖风景区比较近，未来有很大升值潜力，是值得购买的。那么有哪

石岩国际花园位于深圳宝安区石岩外环路与德政路交汇处，南北交通有龙大高速福龙路到福田，东西交通沈海高速直达宝安国际机场，地铁6号线羊台山东站经过龙华到福田，交通十分便利。

东莞塘厦莲湖小产权房目前价格在4500-6000元/平，目前在售的有《观湖湾畔》、《中心华府》、《锦绣苑》等……，塘厦莲湖的位置比较好，靠近深圳观澜，距离东莞南站约5分钟车程，距离在建地铁R1线地铁站500米，交通便利，天虹商场近在咫尺，未来发展潜力大。塘厦莲湖小产权房有很多的，都是新建的房子，分为两种，一种是独栋农民房，价格在4000-5000元/平，在村里面的，环境相对于一般。另外一种好...

塘厦蛟乙塘小产权房均价在5000左右，相比较塘厦其他区域这个价格非常实惠了，这边都是独栋农民房，不过户型还是比较好的，方正、使用率高。至于值不值得购买，个人认为还是可以购买的，塘厦蛟乙塘紧靠深圳观澜，外环以及珠三角两条高速都直通深圳，过来观澜这边只需10分钟左右，众所周知深圳的房价那叫一个贵，即使是小产权房也不是人人都买的起的，所以现在很多深圳观澜客户优先会选择塘厦或者凤岗这边的房源购买，而...

塘厦大坪小产权房价是5000-13000元/平方，塘厦大坪小产权房分两类，一类是独栋的，房价在5000-6000元/平方左右，另一类是带小区的统建楼，价格在9500-13000元/平方左右，最新出售的有独栋的《观坪雅苑》和带小区的《云谷未来城》，下面就详细介绍这两个楼盘。

长安涌头小产权房在售的有《涌头之星》，都是三房户型在售，单价6980起，自带停车场。涌头小产权房目前在售的只有《涌头之星》，前些年在售的还比较多一点，现在土地基本都建满，都卖的差不多啦。因为涌头这边靠近深圳松岗，松岗小产权房价格较贵房屋面积较虚，而涌头小产权房基本都是新建的独栋电梯房毛坯房，使用面积较大，价格相对便宜，所以很多在松岗的朋友对比松岗和长安涌头小产权房后都买在涌头这边。建议在深圳...

东莞长安厦岗小产权房是比较不错的，为什么这样说呢？首先东莞长安紧靠深圳沙井，厦岗位置很好，靠近轻轨长安西站，是滨海湾新区重点规划区域，其次在建地铁R3线贯穿全境，与深圳11号线有效对接，未来发展潜力巨大，所以无论是投资还是自住都是比较适合。而且长安厦岗小产权房都是新建的房子，有正规的报建手续，它分为独栋农民房，两三栋开发商统建楼、大型花园小区等，其中独栋农民房现在一般价格在4500-5000...

东莞万江小产权房价格在5500-5600元/平方左右，东莞万江小产权房相对比较少，目前在卖的是《滨江明珠》，下面就详细介绍东莞万江小产权房《滨江明珠》这个楼盘

东莞高埗目前在售的小产权很少，仅几个楼盘在售，价格的话相比较于松山湖附近的独栋农民房均价要高点，但是如果是有点规模的花园小区，那就便宜很多了，高埗这边小产权价格在6000上下。高埗紧挨东莞市区莞城与万江，地理位置位置也还不错，目前市区这些地方没有小产权在售，这也是价格上比松山湖民房贵的原因吧，如果是在高埗或者莞城、万江的话，买这边也还可以的，毕竟过去10几分钟就到，相当于市区这边的房价优势就...

东莞长安临近深圳，交通便利，发展潜力大，房价却只有深圳一半不到，在长安买一套小产权房投资或者自己住，都是很好的选择，特别是长安带花园小区的小产权房更是深圳东莞客户的最爱，这是优质资产，无论自住投资都是不错的选择。如果看到有停车场，户型采光都比较好的小区房，更是受大众购房者的亲睐。长安4栋村委统建楼【畔山悦峰】长安唯一在售村委统建楼，4栋400户社区花园地下停车场地铁口700米，广深高速出口8...

东莞厚街的小产权房价格在2800元/平方至8800元/平方的范围，比较便宜的就是独栋的，如果位置还相对偏一点，就更加便宜，最低有三千左右的，这种居住没有问题的。如果比较好一些的，有几栋，也有带花园小区的，最高价格达到八千多一平方。现在厚街的房子主要集中在2号线附近，如万达、寮厦、会展、珊美等。厚街在售小产权房楼盘如果大大小小都算起来有二三十个，这里就推荐一些比较热卖的吧，其他楼盘可以私聊，因...

深圳福永听涛雅苑是村委统建楼盘，属于小产权房的一种，福永听涛雅苑总共分为三期，一期二期早在12年之前就建好了，三期的房子也基本分给了村民，部分已经对外出售。目前只有十套左右偶尔出售卖。听涛雅苑三期是空中花园结构，十几层的小高层，面积都是比较大的，老式村委统建楼的风格，两房有些都高达百平方买了福永听涛雅苑的业主，对于上学校来说，是不起作用的，因为这是小产权房，小产权房对于学位基本没有特别优待，...