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深圳绿本房是什么?绿本房产证是怎样的,有何用途?


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深圳绿本房定义:绿本房和商品房共同点在于都有在国土局备案,而商品房可以上市交易,绿色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让,绿本房是中国开发最初给本地居民颁发的个人房屋归属权证,所属本地村民私有产权证,不能作为商品上市交易。

绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制。红本房产证属市场商品房,可以转移、抵押。

绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。

国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书,集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书。 作为二手房上市交易的只能是红色房产证的房屋,绿色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让


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