龙华《恒裕上麟府》上塘顶级豪宅统建楼，占地3.4万总建面14万平住宅2万平商业。容积率4.9，绿化率40％园林面积3万平。恒裕集团开发商号称深圳豪宅专家。上塘地铁口，零距离，单价4.2万一平，对面龙华第一豪宅金茂府单价11-14万一平，便宜一半多价格，规格统建楼当中霸王，实力客户来。70年，不限购，2021年12月交房。

楼盘名称：恒裕上麟府

楼盘均价：4.1万/平起

地铁站点：深圳地铁4号线上塘站

楼盘简介：29-49层高，2梯3户，3梯4户，电梯房

付款方式：一次性付款

户型及价格：

89平豪华三房单价4.1万起

125平豪宅四房单价3.9万起

项目属于二类住宅用地

不限购 带学区 可落户

水电独立户，市政水电费

一共1400户1900个车位

看房热线：13823502766‍（了解楼盘详情请先加手机号微信咨询）

01.恒裕上麟府（未央花园）位于龙华上塘片区，地铁4号线上塘地铁口，

与电建和金茂联合体项目“金茂府”隔路相对，北侧为曼海宁花园，周边还有鸿荣源尚峻。

02.恒裕上麟府总用地面积约3.4万㎡，建设总建筑面积约25.7万㎡。

计容建筑面积约16.7万㎡，其中包括约13.6万㎡住宅、2.3万㎡商业。

项目规划有7栋住宅塔楼，共计10座住宅单元楼。塔楼沿地块边缘布局，整体围合布局。中间留出了社区花园。

规划总户数1400余户，以中小户型为主。目前进度部分楼栋都已经封顶，最高的已建成40+层：

住宅塔楼高约100和150米，层数为29-49层。项目北面的住宅塔楼高，南面的低，

主要是为了保障项目北面住宅塔楼的中高层南向视野。社区有6层商业，清晰可见。

社区公建部分包括社区健康服务中心、便民服务站、文化活动室、物业服务用房，

以及规划有1500㎡公交首末站，公交首末站位于负一层。

规划3层地下停车场，共计1700余个车位。车位比超过1。地下车库出入口设置在地块南侧连接规划道路。

地下车库出入口分别设置在南北两侧。小区主次入口分别设置于地块东侧、西侧、北侧。实现小区的人车分流。

03.上麟府，周边8万身价的邻居比比皆是，更是与10万+的龙华金茂府“门对门”。

从建设到将推售，始终带着神秘色彩，

目前已建好展示中心。

04.恒裕一直以豪宅大面积打造为特点：目前就只有两种面积：89和125平，89平有三种户型，

列出一种，更详尽独家户型！三房两厅两卫双阳台，户型动静分明，布局合理。

125平米均价4万，3.9万起。还有少量129平米的，户型一样，毛坯交房，一套全款下来不及邻居的首付。

南北通透，双阳台带入户花园。

05.恒裕上麟府，中国邮政和恒裕集团合作开发，邮政发的绿本房项目，货量不多，需要的朋友请尽快联系,均价4-4.2万每平米，

3栋为福利房，1-2-4-5-6-7栋为住宅塔楼。88平米均价4万1左右，125平米均价4万，3.9万起

看房热线：13823502766‍（了解楼盘详情请先加手机号微信咨询）

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