石岩《德政双馨》70年产权独立红本公寓，项目位于石岩大浪交汇处，龙大高速水朗出入口旁，项目总占地82万㎡， 自带7.1万平一站式商业，41-79㎡智能精装公寓多样化选择，户户通燃气带阳台。从项目开车1分钟上福龙路，半个小时可直达福田、南山市区。

楼盘名称：石岩《德政双馨》

-------------在售产品------------

1、【平层公寓】：3.3米层高

均价：4.1万/㎡（含智能精装）

一房：41㎡

两房：65/66/69㎡

三房：78/79㎡

2、【SOHO】：4.5米层高

均价：4.8万/㎡（含智能精装）

两房：41㎡

三房：65、66、69㎡

五房：78、79㎡

-------------项目基本信息------------

【总建面】：819062㎡

【总占地】：115393㎡

【层 高】：公寓 3.3m；SOHO 4.5m

【产权年限】：70年（2015～2085年）

【梯户比】：3梯15户

【管理费】：4.5元/㎡/月

【停车位】：约4400个

【户型分布】4-14层为SOHO，15-22层为公寓

【付款方式】首付5成，分期10年

---------------必买理由--------------

1、【区位价值】

（a）湾区轴心，双核辐射 占位粤港澳大湾区规划&深圳建设先行示范区广深科技创新走廊重要节点，获享宝安龙华外溢出红利，带动区域活力。

（b）科技石岩，发展蓝图 “三带两心一谷” 的空间结构石岩科技健康绿谷地处" 光明一石岩一南山" 黄金产业带中心位置区域人流、物流、资金流、信息流高度集聚。

2、【多维交通】位于福龙路水朗出口旁，雄踞中轴交通主脉，拥享“三纵一横”高速路网，15分钟直达深圳北站，30分钟抵达福田中心。邻近地铁6号线（预计2020年8月开通）及13号线（在建）。社区规划九条优点巴始末站，六条短线直达六大地铁站，三条快线直达大剧院/ 车公庙/ 科技园等中心区。

3、【旧改云集】片区更新项目约13个，旧改面积超百万平米宏发、京基等品牌巨擘争相布局， 区域价值不断飙升。创维、恩斯迈、北大方正、长城、英唐等高新科技强企入驻。

4、【综合大盘】宝安石岩片区唯一一个82万㎡综合体大盘，汇聚商务办公、时尚商业、天际公寓，风情美食街及多层叠的生态园林造景于一体。总户数约9300户， 配备约1万㎡2所18班制幼儿园。

5、【商业综合体】约7.1万㎡ 一站式全龄层街区MALL ， 采用“ 双首层" 立体结构，“环岛型连廊”设计。集G + 生活空间、“港色香味”美食街、“一袋生鲜”街市、文创空间、快时尚潮流、巨幕影院、品牌超市、休闲娱乐、儿童乐园、教育及培训等10大业态于一体。（中影国际影城、海底捞、周大福、肯德基、万宁、华为、真功夫等知名品牌已强势入驻。）

6、【生态资源】

（a）近享“深圳西部第一峰" 之称的羊台山景观，内有绿化和流动的景观空间体系。

（b）各项休闲娱乐设施，无边际泳池、成人健身活动区、儿童活动区、休闲小憩区一应俱全。

7、【稀缺臻品】70年产权准现房，其收益年限高于传统40年产权公寓，超长收益超越所享，通燃气带阳台（除412外），智能精装。

（a）精粹系统： 智能家居系统、中央空调系统、新风系统；

（b）品牌家居： 方太厨具三件套、TOTO 卫浴、金牌橱柜、欧普灯具、箭牌浴柜、索菲亚鞋柜& 收纳柜等；西勒奇智能电子锁、防盗实木入户门、多乐士环保涂漆、马可波罗防滑地砖& 天然大理石等。（或提供同等档次其它品牌）

8、【金牌物业】恒基物业——首批获得瑞士SGS“三体系”国际物管认证企业，坚持“用心做事，真诚服务”的尊崇礼宾服务理念。服务贴心，让您住的舒心，生活省心，质感服务体验从这里开始

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看房热线：13823502766‍（微信同号）