在沙井住需要坐11号线地铁去上班，想要离地铁口近点的小产权房，有沿着11号线看了一些房子，发现越往宝安中心那边就越贵，而且房子使用率会没那么高。深圳小产权房最早发展于宝安区沙井镇，而且沙井是深圳的中心枢纽。据统计，小产权房占沙井的建筑的一半以上！既然沙井的小产权房数量众多，物以稀为贵，物以多为廉，那么沙井的小产权房相比于深圳其它地区的小产权房就会相对便宜。

然后现在从沙井小产权和周边福永、西乡小产权的房价上来对比一下。沙井的房子均价只要9000来/平方，沙井离地铁口近点的就1万多/平方，周边福永、西乡那边的均价14500多/平方，便宜了4000多/平方，仔细想想对比之下发现还是感觉沙井的小产权房会比较便宜。

现在沙井已经有11号线（松岗碧头-福田），而且沙井以后的规划也是非常好的，还有一条12号线从海上田园那边一直到沙井步涌新村这一块，两条地铁线直接贯穿沙井。还有就是沙井国际会展中心的建成，也将直接带动沙井的发展。

那么我就给大家推荐一个近地铁口的，比福永、西乡更便宜和方便的沙井最新开盘的小产权房《学府领域》。目前楼盘距离深圳11号线马安山地铁口只需步行300米，真心非常方便。旁边海岸城已经在建了，周边都市学校，后期或现在规划都很好。全部精装交房，停车方便，上学方便，投资划算，各种生活超市，休闲广场，商业综合体，娱乐文化产业等一应俱全。

海岸城零距离，地铁口零距离，学校零距离，宝安大道零距离！

楼盘户型：

公寓29.8万起（租金1500/月起）

一房35.8万起（租金2000/月起）

两房59.8万起（租金2500/月起）

付款方式:首付5成，分期5年，利息3.8厘

项目在沙井离地铁近，价格便宜，分期利息才3.8厘，性价比真心高。想了解更多深圳小产权房新楼盘资讯或者楼盘动态，可致电：18818550013（此号可加微信咨询）

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一房一厅视频：