如果对比福永和沙井买小产权房，我会选择沙井，因为沙井的小产权房单价便宜点又有前景，我这两天特地到福永和沙井踩了几个楼盘，来给大家介绍一下福永和沙井的优势，福永目前地段比沙井的地段好，但是未来沙井会伴随着会展中心开业，所有的交通、生活、商业配套也正快速建设，地铁12号线计划2022年开通的，这批重大工程密集砸下来，大空港区域迎来巨大的的利好兑现期，成为深圳重大交通规划最密集区域，同时还将形成大规模文化、居住区，所以在沙井买小产权房是比在福永买小产权房前景要大。

我昨天在沙井这边踩了一个小产权房楼盘《四季公馆》楼盘是在沙井步涌新村这里的，楼盘是一大栋的，户型是一房是28万的、两房53万、三房69万，价格是比较便宜的，户型也好，单价是在8600元/平，这个楼盘离11号线地铁口1公里多，离未开通12号线步涌站300米，12号线是2022年开通的。

我今天又到福永踩了两个小产权房楼盘，第一个楼盘叫《福桥华府》这个楼盘是在桥头地铁A出口300米，户型有单间，一房，两房，三房，户型有好一点的也有差的，就是价格太贵了，一房就要56万了，两房88万左右了，三房120万左右了，单价在11000元/平，这个楼盘就是位置比较好。

我又过来看了福永第二个小产权房楼盘《华润一号》这个楼盘是在福永地铁口这边的，楼盘户型一房，两房，三房都有的，价格12000元/平，这个楼盘价格贵了，户型也不好，户型都比较小，这三个楼盘我都看过了，我觉得沙井这个楼盘要好的多，沙井这个楼盘单价便宜点地段又前景大。

经过我这两天在福永和沙井踩盘，我觉得沙井《四季公馆》要比福永的福桥华府要便宜的多，首先这两个楼盘的规模差不多《四季公馆》位于步涌新村体育公园附近，11号线后亭站1.4公里，未来规划12线步涌站300米，所以说沙井这边要比福永单价便宜前景也大。

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