 深圳小产权房历史遗留问题，指的是在深圳市范围内，长期存在的大量未经政府批准、未取得合法产权证书的住宅建筑。这些建筑多数是在城市规划和土地使用管理不规范的历史时期建造的，因此被称为“历史遗留问题”。深圳小产权房问题的存在，既有历史原因，也有现实因素。从历史角度来看，深圳作为中国的经济特区，在过去的几十年里经历了快速的城市化进程。在这个过程中，土地资源的稀缺和城市化的需求之间的矛盾日益突出，导致... 深圳小产权房两证一书是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》这三份文件。这些证书和文件在深圳市的小产权房交易中扮演着重要的角色，是买卖双方交易的必备条件之一。首先，让我们来了解一下什么是小产权房。小产权房是指在城市规划区内，未经国家批准，由个人或单位私自建设的住房。由于这些房屋没有合法的土地使用权和房屋所有权证书，因此被称为“小产权房”。虽然小产权房的价格相对较低... 深圳市政府近年来一直在积极推动城市更新和小产权房整治工作，旨在提高城市品质、优化城市空间布局、保障居民合法权益。2024年，深圳市针对小产权房的政策又有了新的调整和更新，下面将详细介绍这些政策内容及其影响。一、政策背景小产权房是指在城市规划区内，未经批准擅自建设的住房，其产权证书往往是由乡镇政府或村委会颁发的，不具备法律意义上的产权证书。由于历史原因和城市规划的不断调整，小产权房在深圳等城市... 深圳小产权房绿本，通常指的是一种由深圳市相关部门颁发的房屋所有权证明文件，它的封面通常为绿色，因此得名“绿本”。这种证明文件主要针对的是在深圳地区存在的大量小产权房，即那些未经政府正式批准、未缴纳土地出让金等费用的房屋。小产权房指的是在城市规划区内，未经批准擅自建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。由于这些房屋没有合法的产权证明，因此在很多方面都存在很大的风险和不确定性。然而，由于价格相对较... 在深圳市购买小产权房，涉及到的合同签订对象主要会有两种情况。这取决于房屋的原始建造者和销售方是谁。一般来说，小产权房指的是未经政府正式批准，由个人或单位私自建造的房屋，因此其产权并不受法律保护。购买小产权房存在风险，但在某些情况下，如果购买者清楚其中的风险并愿意承担，那么理解签订合同的正确对象就显得尤为重要。首先，如果小产权房是由个人私自建造的，那么购买者在签订购房合同时，应当直接与这位个人... 深圳小产权房使用年限的问题，涉及到了中国房地产市场的特殊性质和法律法规的复杂性。首先，我们需要明确什么是小产权房。小产权房，又称“乡产权房”，指的是在农村集体土地上建设的，未经规划、未领取土地使用权证和预售许可证的房屋。这类房屋通常是由乡镇政府或村委会颁发产权证，而非国家房管部门颁发。在深圳，由于土地资源的紧张和房价的高涨，小产权房成为了很多人的选择。然而，小产权房的使用年限问题一直是困扰购... 深圳龙华地区的小产权房是指未经国家正式批准，由个人或单位私自建设的住房。这类房产因为缺乏合法的产权证明，一直存在着诸多争议和问题。然而，随着深圳城市化的快速推进，越来越多的外来人口涌入龙华地区，小产权房成为了许多家庭的选择。在这种情况下，如何为在这些小产权房中居住的孩子申请学位，成为了许多家长关注的焦点。首先，我们需要明确一点，小产权房因为缺乏合法产权，所以在很多方面都会受到限制。在申请学位... 小产权房，顾名思义，是指那些没有国家正式颁发的产权证书的房屋。这类房屋通常是由个人或单位未经政府批准，擅自在集体土地上建造的，因此也被称为“违法建筑”。小产权房的存在，既是中国城市化进程中的一个独特现象，也是房地产市场调控政策下的一种特殊产物。首先，我们来探讨一下小产权房出现的原因。随着城市化的推进，越来越多的农民失去了土地，而城市中的房价则不断攀升。在这样的背景下，一些人出于住房需求或投资... 深圳小产权房影响申请安居房吗？这是许多在深圳生活的人们关心的问题。首先，我们需要明确什么是小产权房和安居房，以及它们之间的关系和可能的影响。小产权房，是指在城市规划中未获得合法土地使用权或建设许可的房屋。这类房屋通常建设在集体土地上，其产权证书并非由国家颁发，因此被称为“小产权房”。由于小产权房缺乏合法的产权证明，其交易和转让受到诸多限制，同时也面临着被拆除或没收的风险。而安居房，则是指政府... 在深圳，小产权房的拆迁赔偿问题一直是社会关注的热点。由于小产权房的产权不完整，很多业主担心在拆迁时会得不到合理的赔偿。那么，深圳小产权房拆迁真的有赔偿吗？本文将从政策、法律和实践三个层面进行分析和探讨。首先，从政策层面来看，深圳市政府对于小产权房拆迁的赔偿问题并没有明确的政策规定。这是因为小产权房的产权不完整，不属于正式的房屋，因此在拆迁补偿方面也存在一定的争议和模糊地带。但是，在实际操作中... |
东莞大朗最大型小产权房是哪个？ 二维码
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发表时间：2020-12-11 18:53作者：小明 东莞大朗现在最大型的小产权房就属最近新开的一个楼盘《蓝湾花园》，总共为6栋花园小区，自带地下停车场，管道天然气入户，楼盘位于大朗黎贝岭社区靠近松山湖核心CBD，以下详细介绍一下楼盘的信息以及周边配套： 《蓝湾花园》6栋花园房项目位于大朗镇与松山湖的交界处，属于大朗镇的黄金走廊，距离华为直线距离800米，松山湖风景区1.8公里，1/10的价格！入住松山湖！自带地下停车场，自带管道天燃气，户型方正，超高实用率，大飘窗，无横梁，厅出阳台，双阳台设计，周边无限发展空间，增值潜力巨大，超商品房豪华标准，房子中的艺术品，在售户型：两房两厅一卫85㎡、三房两厅两卫119㎡、四房两厅两卫149㎡！楼盘价格：7500-7800元/平米，分期时间长至8年，可支持三成首付，月供无压力！
投资收益：华为，大疆，漫步者三大巨头总部，4000家高新科技产业链带动，未来2年居住白领保守翻3倍以上，3年内房价必上浮50%以上，东莞交通枢纽，双地铁直达深圳湾，深圳北站，周边商品房/地标性商业配套多不胜数，租金年回报率约在5%-6%且供不应求（不计算递增）15年轻松回本，净赚55年，投资成本仅需30%以内，不占商品房名额，正规报建手续 楼盘配套：交通：目前已经规划地铁R1，R5号线大朗西站距离为800米，距离松山湖北站距离为1300米。高速：G94梅观高速，潮莞高速 主要干道：莞樟路，松山湖大道，富民北路，新城路。 生活：松湖湖景区800米，100米范围菜市场、社区公园一应俱全！800米范围学校、公园、地铁、商业应有尽有！
现在大朗还有一些大规模的小产权房，像黎贝岭的《盛世天境》，高英村的《明珠花园》，新马莲的《松湖一城》和《天峰松湖》，都是比较好的选择，也是大朗卖的比较不错的楼盘，以下简单的介绍一下这些楼盘信息。 《盛世天境》规划6栋花园小区，现在一期已建好交楼，二期在建中，楼盘和蓝湾花园挨的比较近，配套也就差不多，楼盘因为是在一期在今年的6月份开盘的，现在所剩房源已不多，剩下房源清盘特价出售，户型有2房87平米，3房110-120平米，4房145平米，特价在6000左右一平，可首付三成、分期8年、利息3.5厘。
《明珠花园》在大朗高英村规划为6栋花园小区，分为一期和二期开发，现在在售的是一起三栋已建成现房交付，一期为三栋封闭式花园小区，三梯9户，自带花园和地下停车场，1楼为商业以及幼儿园，总高21层，户型设计方正实用，0距离公园广场，隔壁就是大朗高英贵族学校（包括小学，初中），住在这里小孩教育真正的一站式，楼下就是高英步行街，步行10分钟各大商场、银行、公园应有尽有，而且楼盘都是居家户型两房、三房、四房，使用率高达90%，均价在6200元/平米，可首付三成，分期5年，银行标准利息！ 《天峰松湖》位于大朗新马莲，规划六栋650套花园小区，年末特惠价3890元/平米，楼盘实际均价在4500元一平米，明年中旬交楼价格将在6000元一平起售，距离荔香湿地公园800米，在建地铁R1号线湿地公园站800米，地铁出行很便捷，主要地铁可以直接到深圳，楼盘正规报建、四证齐全、管道天然气入户，在售户型：两房两厅89-91平米、三房两厅101-117平米、四房：157平米！
这些都是大朗大型楼盘中比较不错的，不管是买来自己住还是投资，都是很好的选择，需要了解楼盘具体的信息或看房可以加我微信咨询：13823502766
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