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户型介绍:三栋小区,东莞长安沙头低首付小产权房,两房89平发售!朝正南方向,中高低楼层都有,户型比较方正,享阔景阳台,每个房间有飘窗,无暗房,小区带停车场、通天然气,总价40 万左右,首付三成仅需12万起,开发商无条件贷款,就算是征信有瑕疵的朋友,也是可以贷款,分期十年,小区车位充足,两个停车场,是沙头少有带停车场的小区房,居家投资首选。楼盘位于沙头港湾医院附近,为您健康保驾护航,周边多所名...
深圳6号线光明长圳地铁口小产权房,精装两房总价约83.95万,可分期付款,户型方正,入户右侧为厨房,客厅餐厅,厨卫分离,超大主卧可放1.8米大床,次卧可放1.5米床,也可做榻榻米,客厅出阳台。深圳光明新盘,项目还有一房和三房,距地铁口约400米,停车方便,300米内学校商场配套都齐全。预约看房热线:15811812909(微信同号)王经理
在深圳东莞全款买小产权房,还有一笔账你们有没有算过。 能贷款买小产权房,一定不要全款买小产权房,全款买小产权房对你只有坏处没有好处,而贷款买小产权房则有利于购房者,对银行或者贷款公司实际上是不利的。通货膨胀大家都知道,就是说放在手里的钱会源源不断的贬值,现在的200万十年后可能只相当于那时候100万元的消费能力。放在买房上同样如此,试想你现在买房支付的200万只相当于未来的100万,从时间差...
深圳作为小产权房的发源地,小产权房的规模之大是国内第一的。在深圳小产权房快速崛起的背景之下大量人口涌入带来了很现实的住房问题,再加上深圳本身商品房供给与人口之间存在很大的空缺,这就给深圳的小产权房带来了发展的机会。小产权房以低廉的价格迅速占据了市场,引起了全国的大规模模仿。但是时至今日小产权房的问题逐渐突出,政策层面对于小产权房依然不予认可,不让建、不认可成为了小产权房最根本的问题。那么小产...
在深圳如何买小产权房房,买到好的小产权房房,难吗?说难,对。说不难,也对。关键是找到好方法,很重要。其实,什么专家的话也不要听,什么买房理论也不要信,只看这张规划图,找到各个中心点,就在那附近买小产权房子,一定没错。1、目前深圳有房的人只占10%,深圳房价未来继续涨10年没一点问题。2、趁现在政策调整赶紧买房 ,不要等,反正越到后面房价越高。你不买,别人买。深圳房子就那么多,你看着办。3、买...
那时深圳二手指导价一出,小产权便火了。未来大部分的小产权会进行综合治理,只有部分小高楼会进行旧改。而离地铁口500以内的,可能会进行保障房建设,因为深圳这次作为全国六个城市,被政府提出加大保障房建设,这是大势所趋,也是给新深圳人安居的希望!如今,在新的小产权早已经不可能增加的情况下,这类历史遗留问题也跟商品房一样,成了缺乏土地的深圳的有限资源,相关政策前已经存在的小产权,政府不会拆,也拆不了...
现在东莞商品房房价越涨越高,政府限购限贷的情况下,一般工薪阶层想要买套房,需要把全部积蓄投了进去,才换来一套小的房子,一家人都不够住,所以东莞小产权房便应运而生,它可能位置远离城区、交通不够便利、周围也缺少配套的公共设施,但是,它远比一般的商品房便宜,是商品房价格的1/3,位置偏远一点价格才3000多一平,这对于许多人而言就够了。但是,东莞小产权房靠谱吗?始终是萦绕在很多有意购买小产权房的人...
随着房价的不断上涨,也带动了小产权房的水涨船高,像之前很多找深圳小产权房的朋友,很多都把目光看向了东莞的小产权房,东莞的小产权房价格很多都还算是比较便宜的,大部分人想买都还算可以买的起的,有些稍微位置偏远点的,价格都不到3000块钱一平,看到这么诱人的价格,很多人心里肯定会想,东莞这里的小产权房到底能不能买?买了有什么利弊呢?下面我们就来详细聊聊。 首选东莞小产权房可以买吗?答案是肯定可以买...
东莞黄江R1线地铁口,刁朗村黄江幸福里总价23.8万一房一厅发售,首付只需12万就可以买一套,月供2200左右,分期最长5年,利息低至2.8厘。此户型光线充足,客厅、房间都没有遮挡,厨卫分离,安全卫生。此房所在位置距甬莞高速出口800米,开车10分钟可达深圳。距R1号线支线康湖路口站300米,坐地铁三站直通光明。楼下即市场,学校,广场,5分钟黄江天虹商场,黄江沃尔玛。中心地段,投资价格洼地。...
我为什么把深圳的“小产权房”称为“次级房”。“小产权房”指在农村集体土地上建造的房屋。而深圳早在2004年已经实现了全部集体土地国有化,成为国内首个没有农村建制的城市,正是因为这个原因,2004年以后深圳官方就一直声称:深圳不存在“小产权房”的。当前深圳俗称的“小产权房”一词,是含合盖商品房之外的一切房屋,既包括有合法报建手续的农民房、集资房、福利房、军产房、安居房、经济适用房等,也包括没有...

国内房价横盘多年,未来是否还会涨

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发表时间:2020-05-22 16:58来源:牛人吧看房团


房价一直是我国国民关注度最高的热点话题之一,房价未来的的趋势也成为大家讨论的焦点。同样的,今天我们也来讨论一下我国房价。


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关于过去几十年中国房价上涨的原因,不同的人有不同的看法。有人说房价是炒房者所致,有人说这是因为中国婚姻一贯所持的标准所致,有人说是因为中国投资环境不好,每个人都没有合适的投资渠道,只能购买房地产谋求增值的机会。对于正在发生的事情,人们有各种各样的看法,本文将带您分析多年来中国房价上涨的原因。


首先,我们必须研究近年来房价上涨是否是中国独有的。根据国际清算银行的数据,自2000年以来,包括美国,日本,德国和俄罗斯在内的十多个国家的房价都有所上涨。因此,房价上涨绝不是中国独有的现象,而是世界上许多国家共有的现象。实际上,第二次世界大战之前发达国家的城市化水平就已很高,但是在所有发达国家中,从第二次世界大战结束到现在的70年间,包括美国,英国在内的14个发达国家的房价,日本平均上涨了6.6%,直接导致房价上涨了90倍以上,涨幅超过了4倍。发达国家的房价上涨并未对城市化产生很大影响,但带来了更多的经济增长和通货膨胀。


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在过去的二十年中,中国不仅经历了快速的经济增长,通货膨胀,而且经历了大规模的城市化。因此,从这个角度来看,中国的房价增长并不快。


由于房价上涨是一种全球现象,而不是短期现象,因此不能将其归咎于资本投机,因为炒作的价格是不可持续的且是短期现象。在中国的大多数城市中,房价非常稳定,并且没有人怀疑投机活动会增加。


从俄罗斯的房价来看,增长率是中国的一倍,是什么原因?实际上,俄罗斯在2000年以后的经济增长非常快,而且油价上涨了很多,因此有很多俄罗斯富人会购买它们,所以俄罗斯房屋价格的上涨是正常的,但是在2008年金融危机之后,俄罗斯经济也陷入危机,卢布急剧贬值,但2011年俄罗斯房屋价格仅下降了20%,2012年再次上升。实际上,中国1999年香港房地产泡沫破裂时,房价总体上并未下跌太多,其中许多是高端CEO住房。还有很多人知道,美国在2007年发生了次级抵押贷款危机,房价连续5年急剧下跌,但没人告诉您从201 2升至2015年的3年后,它会回到2007年的高点。价格早已超过2007年。


因此,我们可以得出结论,造成中国房价上涨的原因是经济增长和通货膨胀,我们不必担心我国的房价会暴跌。即使发生金融危机,房价也不会急剧下跌。一年后很快就会回来。


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因此,我国房价未来是否会涨,要看经济增长如何以及通货膨胀问题,不能轻易妄下定论。


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