 由于这几年的疫情和国际形式的不利，导致国内房地产行业并不好，但是也有一部分人手里还有闲置资金想投资，以及真正的刚需者还是得买房自住。对于这样的情况该如何买房呢？特别是怎么买好深圳及周边的小产权房呢？小产权房是深圳及深圳周边城市房地产的一大特色，没有正规房产证却大量存在，优势就是价格亲民，投入少，但是目前包括商品房在内的市场都不是太好，要去自住或投资小产权房，是需要有一定清晰的购房思路的和对未... 龙华大浪三合小产权房《龙成鑫都》开售，精装现房，真正地铁口稀缺原始户型，距离6号线羊台山东站200米，走路3分钟就到楼盘，只要有深圳集体户口买了这里的房就可以落户在楼盘，有深圳社保小孩就可以在附近上学，小区带有停车位，光线好！每戶都有大阳台和飘窗，大浪三合小产权房《龙成鑫都》投资自己住都非常适合。大浪三合小产权房《龙成鑫都》户型及价格：两房首付40.8万/套起 租3000元起三房首付50... 龙华弓村的小产权房，离清湖地铁口很近，走路几分钟就到，4号线清湖站经过深圳北站，直达福田，房子都带有阳台，生活居家晒衣比较方便，通燃气做饭也是省心，还可以落深户。最重要的是房子价也比周边的小产权房项目低，真是过了这村没有这一店。在售户型：精装单身公寓：33万起轻奢一房一厅：51.8万起完美两房：61.万起大二房一厅85万起三房一厅93.8万起付款方式：一次性付款，或首付五成，分期五年周围配套... 深圳的小产权房是深圳房地产的一大特色，而小产权房本身的类别也很多，有的是因为其土地性质分类，有的是因为其建设资金来源分类，有的是因为其楼盘建设方分类，在深圳现在小产权房买卖市场中，主要常见类别有：个人宅基地的小产权房、村委统建楼、公司集资房、大红本等几类。买卖小产权房的很多购买者对于小产权房分类的具体理解不一定清楚，比如深圳个人宅基地小产权房子和村委统建楼的区别，下面大概讲解下个人宅基地小产... 石岩塘头小产权房在售最大花园，小区绿化好环境宜人，石岩居家大三房，东南最好朝向，三个阳台，高视野，见视频如见房，房间大，客厅通透。此盘最适合南山福田客户，不限购，石岩塘头13号线地铁口直达南山中心，想看完整户型和楼盘咨询我吧 东莞长安咸西小产权房《公园山景》出售，精装修毛坯都有，现房，3大栋300户统建楼，有停车场，有天然气，在售一房56㎡，两房72～82.48㎡，三房98～118㎡，复试:124～188.8㎡，均价6200元/平方，可以首付一半，是长安中心最便宜楼盘(长安中心其它楼盘均价7800-12500），只要有东莞社保小孩就可以在附近上学，东莞地铁3号线在楼盘前面经过并设站，目前是投资洼地，也是适合手里资... 现在有好多人想找龙华清湖村委统建楼，市面上真的是很稀缺，村委统建房其性质仍然是小产权房，归根结底与其它性质小产权房是一样的，不一样的是品质和规模。清湖统建楼的价格已经两万多每平了，是纯粹投资的话，应该选择农民房和其它性质的小产权房!下面推荐一个统建楼： 东莞长安厦边滨海新区小产权房，6栋大社区花园带停车场，房子四周无遮挡，户型面积使用率长安小产权房最高，轻轨长安西站5分钟，通达深圳宝安机场与广州南，京港澳高速、沿江高速两条高速公路，自驾车不论是去哪里，都是一路畅通无阻。项目户型：二房二厅：73.3～84 平方三房二厅：97～108～ 110平方四房二厅：141平方均价6500平方付款方式：首付5成，分期1～3年，超低利息5厘项目配套： 项目... 龙华清湖小产权房新盘《幸福家园》距4号线清湖地铁站约200米，楼盘为精装修现房，总价区间44.5万-120多万的一房和两房，楼盘停车方便，可落深户，燃气入户，买房可积分入公立学校。清湖小产权房《幸福家园》在售户型：一房 44.5万起.租2000/月二房 109.8万起租4000/月付款方式：①一次性付款；②分期：首付5成起，分期1-5年，利息4.88起周边配套200米内有龙华文化广... 自从深圳2021年5月开始的针对小产权房的违法打击以来，深圳及周边城市的小产权房市场交易量大幅下降，虽然2022年相关政策已经放松，但是市场并没有太大的反弹，小产权房买卖趋向于相对低缓而平稳，价格也下降了不少，这刚好符合了国际住房不炒，去除投机的政策一致。那么到了2022年深圳的小产权房又该如何面对呢，是否有进一步的小产权房解决办法深圳的小产权房自从逐步形成对外买卖市场以来，其实每年都会有一... |
深圳村委房与小产权房的区别是怎么样的 二维码
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发表时间：2022-05-09 10:22
深圳的小产权房就是深圳历史发展的见证！小产权房在深圳也形成了具有一定规模的交易市场，并且带动了一定的经济活跃度。很多人在购买小产权房之前都是听周边人介绍或已经买了的朋友带动，在其亲民的价格和购买群体很多的情况下才去考虑的，但是对于小产权房的区分并一定理解的清楚，听云亦云的人不在少数。在被提及小产权房时，问是不是村委的、有没有绿本等这些问的是最多的，今天就简单给大家讲解下：深圳村委房与小产权房的区别 小产权房在深圳经过几十年的发展，从最初的纯粹农民自建房发展到如今的市场化的小产权房买卖，也产生了很多类别。大致目前来说在买卖的常见的有村委统建楼、村委集资房、独栋农民房、公司集资房、大红本等等。而这些房产类型除了大红本，其实都属于小产权房的分类，也就是说村委房也是小产权房，农民房也是小产权房，什么集资房也是的，其中所有的小产权房也可以叫做农民房。从其产权分类，他们都是小产权的，与大产权的商品房对立，从其发源来说，都是广大农民自发建设的房子，也都可以叫做农民房，其中又从不同的集资建设方又可以不同的命名，比如小产权房被完全是村委带头建设，也叫作村委统建楼；如果村委和外面公司开发商合作建设，又可以叫做村委集资房；公司开发商购买地皮，完全自己建设，又可以叫做公司集资房；还有就是独栋的农民房，这种有私人建设的也有公司建设的。 深圳现在这两年在售的最多的就是独栋的农民房，然后就是大红本（大红本就是每一栋一个红本，但是每一套买卖的合同还是跟小产权房类似，但是又不同，可以说是以租代售吧），由于深圳存在大量的独栋农民房，所以来说，农民房的买卖也并不需担心，只要合同条约清楚，甲方无违法记录，一般没什么问题。今天就介绍到这里，如需要了解更多小产权房知识，请关注本平台公众号  |
