 由于这几年的疫情和国际形式的不利，导致国内房地产行业并不好，但是也有一部分人手里还有闲置资金想投资，以及真正的刚需者还是得买房自住。对于这样的情况该如何买房呢？特别是怎么买好深圳及周边的小产权房呢？小产权房是深圳及深圳周边城市房地产的一大特色，没有正规房产证却大量存在，优势就是价格亲民，投入少，但是目前包括商品房在内的市场都不是太好，要去自住或投资小产权房，是需要有一定清晰的购房思路的和对未... 龙华大浪三合小产权房《龙成鑫都》开售，精装现房，真正地铁口稀缺原始户型，距离6号线羊台山东站200米，走路3分钟就到楼盘，只要有深圳集体户口买了这里的房就可以落户在楼盘，有深圳社保小孩就可以在附近上学，小区带有停车位，光线好！每戶都有大阳台和飘窗，大浪三合小产权房《龙成鑫都》投资自己住都非常适合。大浪三合小产权房《龙成鑫都》户型及价格：两房首付40.8万/套起 租3000元起三房首付50... 龙华弓村的小产权房，离清湖地铁口很近，走路几分钟就到，4号线清湖站经过深圳北站，直达福田，房子都带有阳台，生活居家晒衣比较方便，通燃气做饭也是省心，还可以落深户。最重要的是房子价也比周边的小产权房项目低，真是过了这村没有这一店。在售户型：精装单身公寓：33万起轻奢一房一厅：51.8万起完美两房：61.万起大二房一厅85万起三房一厅93.8万起付款方式：一次性付款，或首付五成，分期五年周围配套... 深圳的小产权房是深圳房地产的一大特色，而小产权房本身的类别也很多，有的是因为其土地性质分类，有的是因为其建设资金来源分类，有的是因为其楼盘建设方分类，在深圳现在小产权房买卖市场中，主要常见类别有：个人宅基地的小产权房、村委统建楼、公司集资房、大红本等几类。买卖小产权房的很多购买者对于小产权房分类的具体理解不一定清楚，比如深圳个人宅基地小产权房子和村委统建楼的区别，下面大概讲解下个人宅基地小产... 石岩塘头小产权房在售最大花园，小区绿化好环境宜人，石岩居家大三房，东南最好朝向，三个阳台，高视野，见视频如见房，房间大，客厅通透。此盘最适合南山福田客户，不限购，石岩塘头13号线地铁口直达南山中心，想看完整户型和楼盘咨询我吧 东莞长安咸西小产权房《公园山景》出售，精装修毛坯都有，现房，3大栋300户统建楼，有停车场，有天然气，在售一房56㎡，两房72～82.48㎡，三房98～118㎡，复试:124～188.8㎡，均价6200元/平方，可以首付一半，是长安中心最便宜楼盘(长安中心其它楼盘均价7800-12500），只要有东莞社保小孩就可以在附近上学，东莞地铁3号线在楼盘前面经过并设站，目前是投资洼地，也是适合手里资... 现在有好多人想找龙华清湖村委统建楼，市面上真的是很稀缺，村委统建房其性质仍然是小产权房，归根结底与其它性质小产权房是一样的，不一样的是品质和规模。清湖统建楼的价格已经两万多每平了，是纯粹投资的话，应该选择农民房和其它性质的小产权房!下面推荐一个统建楼： 东莞长安厦边滨海新区小产权房，6栋大社区花园带停车场，房子四周无遮挡，户型面积使用率长安小产权房最高，轻轨长安西站5分钟，通达深圳宝安机场与广州南，京港澳高速、沿江高速两条高速公路，自驾车不论是去哪里，都是一路畅通无阻。项目户型：二房二厅：73.3～84 平方三房二厅：97～108～ 110平方四房二厅：141平方均价6500平方付款方式：首付5成，分期1～3年，超低利息5厘项目配套： 项目... 龙华清湖小产权房新盘《幸福家园》距4号线清湖地铁站约200米，楼盘为精装修现房，总价区间44.5万-120多万的一房和两房，楼盘停车方便，可落深户，燃气入户，买房可积分入公立学校。清湖小产权房《幸福家园》在售户型：一房 44.5万起.租2000/月二房 109.8万起租4000/月付款方式：①一次性付款；②分期：首付5成起，分期1-5年，利息4.88起周边配套200米内有龙华文化广... 自从深圳2021年5月开始的针对小产权房的违法打击以来，深圳及周边城市的小产权房市场交易量大幅下降，虽然2022年相关政策已经放松，但是市场并没有太大的反弹，小产权房买卖趋向于相对低缓而平稳，价格也下降了不少，这刚好符合了国际住房不炒，去除投机的政策一致。那么到了2022年深圳的小产权房又该如何面对呢，是否有进一步的小产权房解决办法深圳的小产权房自从逐步形成对外买卖市场以来，其实每年都会有一... |
私人的小产权房买卖交易合同有法律效力吗 二维码
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发表时间：2022-05-05 23:38
私人的小产权房买卖所出示的交易合同在法律常识完整的情况下是具备一定的法律效力的。小产权房虽然目前没有被合法化，但是小产权房多年来通过市场化发展让买卖双方逐步的磨合，小产权房买卖合同已经比较完善了，而且合同协议条款都是大众普遍接受的，再个从法律角度来说，小产权房买卖双方在都具备民事行事能力的情况下自愿签署条款协议，并签字按手印，就具了民事法律责任。 私人的小产权房优劣。我们要明白小产权房分为很多种类，按照归属权来说，常见的有公司开发商性质的、私人的、村委的以及多方集资的等等，而私人作为甲方的合同也是比较常见的，从字面意思来说，可能大家都觉的私人的小产权房相对来说没有公司或者村委的靠谱，实际确实如此，毕竟背景实力越大相对来说越靠谱，但是私人的小产权房也有其优势，那就是私人的小产权房一般都是村民宅基地用地，产权清晰，使用年限一般为永久性的，至少也有70年。 购买私人的小产权房签署交易合同前注意事项。小产权房的合同协议本来就是双方自愿转让的一些协议内容，所以主要还是要去做好两个方面的了解才能真正保障自己。私人的小产权房，一是要查清楚这个人的一些情况，这个人是一手房东还是多手的，一般要去了解下房东的一些情况，有没有经济纠纷，犯法违法之事等；二是看清合同甲方的身份信息和签字盖手印是不是同一个人，然后就是房屋地址是不是这个房子的真实地址。 需要小产权房更多的相关知识，可以关注我们的平台公众号，免费咨询专业解答！  |
