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龙华大浪三合小产权房《龙成鑫都》开售,精装现房,真正地铁口稀缺原始户型,距离6号线羊台山东站200米,走路3分钟就到楼盘,只要有深圳集体户口买了这里的房就可以落户在楼盘,有深圳社保小孩就可以在附近上学,小区带有停车位,光线好!每戶都有大阳台和飘窗,大浪三合小产权房《龙成鑫都》投资自己住都非常适合。大浪三合小产权房《龙成鑫都》户型及价格:两房首付40.8万/套起   租3000元起三房首付50...
龙华弓村的小产权房,离清湖地铁口很近,走路几分钟就到,4号线清湖站经过深圳北站,直达福田,房子都带有阳台,生活居家晒衣比较方便,通燃气做饭也是省心,还可以落深户。最重要的是房子价也比周边的小产权房项目低,真是过了这村没有这一店。在售户型:精装单身公寓:33万起轻奢一房一厅:51.8万起完美两房:61.万起大二房一厅85万起三房一厅93.8万起付款方式:一次性付款,或首付五成,分期五年周围配套...
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石岩塘头小产权房在售最大花园,小区绿化好环境宜人,石岩居家大三房,东南最好朝向,三个阳台,高视野,见视频如见房,房间大,客厅通透。此盘最适合南山福田客户,不限购,石岩塘头13号线地铁口直达南山中心,想看完整户型和楼盘咨询我吧
东莞长安咸西小产权房《公园山景》出售,精装修毛坯都有,现房,3大栋300户统建楼,有停车场,有天然气,在售一房56㎡,两房72~82.48㎡,三房98~118㎡,复试:124~188.8㎡,均价6200元/平方,可以首付一半,是长安中心最便宜楼盘(长安中心其它楼盘均价7800-12500),只要有东莞社保小孩就可以在附近上学,东莞地铁3号线在楼盘前面经过并设站,目前是投资洼地,也是适合手里资...
现在有好多人想找龙华清湖村委统建楼,市面上真的是很稀缺,村委统建房其性质仍然是小产权房,归根结底与其它性质小产权房是一样的,不一样的是品质和规模。清湖统建楼的价格已经两万多每平了,是纯粹投资的话,应该选择农民房和其它性质的小产权房!下面推荐一个统建楼:
东莞长安厦边滨海新区小产权房,6栋大社区花园带停车场,房子四周无遮挡,户型面积使用率长安小产权房最高,轻轨长安西站5分钟,通达深圳宝安机场与广州南,京港澳高速、沿江高速两条高速公路,自驾车不论是去哪里,都是一路畅通无阻。项目户型:二房二厅:73.3~84 平方三房二厅:97~108~ 110平方四房二厅:141平方均价6500平方付款方式:首付5成,分期1~3年,超低利息5厘项目配套: 项目...
龙华清湖小产权房新盘《幸福家园》距4号线清湖地铁站约200米,楼盘为精装修现房,总价区间44.5万-120多万的一房和两房,楼盘停车方便,可落深户,燃气入户,买房可积分入公立学校。清湖小产权房《幸福家园》在售户型:一房    44.5万起.租2000/月二房   109.8万起租4000/月付款方式:①一次性付款;②分期:首付5成起,分期1-5年,利息4.88起周边配套200米内有龙华文化广...
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2022年现在买深圳的小产权房子还能过户到自己名下吗?过户有哪些流程呢?

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发表时间:2022-04-08 10:55作者:小颜13927401646

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已经到2022年了,小产权房逐渐成为大众购房的另一种主流,今天我们谈买深圳小产权房能否过户到自己名下问题。深圳是一个高速发展的城市,由于深圳商品房的价格上涨过高,住房供应不上,所以深圳小产权房得以快速发展,而且占据了深圳住房的60%。既然小产权房存在交易,那么就有买卖及过户的存在。所以买了深圳小产权房无论是一手或者二手房是可以再过户的,这个是毋庸置疑的问题。


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深圳小产权房分为独栋农民房,两三栋统建楼,村委统建楼等,它过户的大致三种方式:律师见证直接过户、开发商更换合同过户、村委及村委和开发商两方过户。这三种也是不同类型的小产权房,它的过户是有些区别的。那么大家需要了解小产权房怎么更名过户的,它的过户流程是怎么样的?下面小编来讲解下。


1、律师见证直接过户一般是私人农民房开发商的房屋,这种一般过户可以直接找律师见证方进行买卖过户,买方和卖房通过一份新的律师见证书,见证此房屋转让给第三方,然后保存原一手合同。


2、开发商更换合同过户一般是有一定户数的小产权房,特殊是小区形式的。因为户数比较多这种类型的房屋,原开发商会继续接管房屋管理并参与二手房业主过户流程。这种都是需要原合同重新更换的,至于律师见证可以做,也有不做的。


3、村委及村委和开发商双方过户这种的房屋就是所谓的深圳村委房了,这种如何是购买合同甲方只有村委股份公司,那么过户就只需要在村委股份公司进行就可以了,直接更改合同,需要的可以找律师过户一同见证。如果甲方是公司开发商的,同时也有村委盖章寄村委参与的,是需要两方进行过户,但是一般村委一房的过户流程,开发商会处理,只需要在开发商管理处进行就可以了。


以上就是深圳小产权房过户的一些信息,如果想要了解或者入手深圳小产权房,可以咨询小编,小编从事深圳小产权房多年,对小产权房非常熟悉,可以为您推荐合适的房源。

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