2022年现在买深圳的小产权房子还能过户到自己名下吗？过户有哪些流程呢？

已经到2022年了，小产权房逐渐成为大众购房的另一种主流，今天我们谈买深圳小产权房能否过户到自己名下问题。深圳是一个高速发展的城市，由于深圳商品房的价格上涨过高，住房供应不上，所以深圳小产权房得以快速发展，而且占据了深圳住房的60%。既然小产权房存在交易，那么就有买卖及过户的存在。所以买了深圳小产权房无论是一手或者二手房是可以再过户的，这个是毋庸置疑的问题。

深圳小产权房分为独栋农民房，两三栋统建楼，村委统建楼等，它过户的大致三种方式：律师见证直接过户、开发商更换合同过户、村委及村委和开发商两方过户。这三种也是不同类型的小产权房，它的过户是有些区别的。那么大家需要了解小产权房怎么更名过户的，它的过户流程是怎么样的？下面小编来讲解下。

1、律师见证直接过户一般是私人农民房开发商的房屋，这种一般过户可以直接找律师见证方进行买卖过户，买方和卖房通过一份新的律师见证书，见证此房屋转让给第三方，然后保存原一手合同。

2、开发商更换合同过户一般是有一定户数的小产权房，特殊是小区形式的。因为户数比较多这种类型的房屋，原开发商会继续接管房屋管理并参与二手房业主过户流程。这种都是需要原合同重新更换的，至于律师见证可以做，也有不做的。

3、村委及村委和开发商双方过户这种的房屋就是所谓的深圳村委房了，这种如何是购买合同甲方只有村委股份公司，那么过户就只需要在村委股份公司进行就可以了，直接更改合同，需要的可以找律师过户一同见证。如果甲方是公司开发商的，同时也有村委盖章寄村委参与的，是需要两方进行过户，但是一般村委一房的过户流程，开发商会处理，只需要在开发商管理处进行就可以了。

以上就是深圳小产权房过户的一些信息，如果想要了解或者入手深圳小产权房，可以咨询小编，小编从事深圳小产权房多年，对小产权房非常熟悉，可以为您推荐合适的房源。