 深圳小产权房历史遗留问题，指的是在深圳市范围内，长期存在的大量未经政府批准、未取得合法产权证书的住宅建筑。这些建筑多数是在城市规划和土地使用管理不规范的历史时期建造的，因此被称为“历史遗留问题”。深圳小产权房问题的存在，既有历史原因，也有现实因素。从历史角度来看，深圳作为中国的经济特区，在过去的几十年里经历了快速的城市化进程。在这个过程中，土地资源的稀缺和城市化的需求之间的矛盾日益突出，导致... 深圳小产权房两证一书是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》这三份文件。这些证书和文件在深圳市的小产权房交易中扮演着重要的角色，是买卖双方交易的必备条件之一。首先，让我们来了解一下什么是小产权房。小产权房是指在城市规划区内，未经国家批准，由个人或单位私自建设的住房。由于这些房屋没有合法的土地使用权和房屋所有权证书，因此被称为“小产权房”。虽然小产权房的价格相对较低... 深圳市政府近年来一直在积极推动城市更新和小产权房整治工作，旨在提高城市品质、优化城市空间布局、保障居民合法权益。2024年，深圳市针对小产权房的政策又有了新的调整和更新，下面将详细介绍这些政策内容及其影响。一、政策背景小产权房是指在城市规划区内，未经批准擅自建设的住房，其产权证书往往是由乡镇政府或村委会颁发的，不具备法律意义上的产权证书。由于历史原因和城市规划的不断调整，小产权房在深圳等城市... 深圳小产权房绿本，通常指的是一种由深圳市相关部门颁发的房屋所有权证明文件，它的封面通常为绿色，因此得名“绿本”。这种证明文件主要针对的是在深圳地区存在的大量小产权房，即那些未经政府正式批准、未缴纳土地出让金等费用的房屋。小产权房指的是在城市规划区内，未经批准擅自建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。由于这些房屋没有合法的产权证明，因此在很多方面都存在很大的风险和不确定性。然而，由于价格相对较... 在深圳市购买小产权房，涉及到的合同签订对象主要会有两种情况。这取决于房屋的原始建造者和销售方是谁。一般来说，小产权房指的是未经政府正式批准，由个人或单位私自建造的房屋，因此其产权并不受法律保护。购买小产权房存在风险，但在某些情况下，如果购买者清楚其中的风险并愿意承担，那么理解签订合同的正确对象就显得尤为重要。首先，如果小产权房是由个人私自建造的，那么购买者在签订购房合同时，应当直接与这位个人... 深圳小产权房使用年限的问题，涉及到了中国房地产市场的特殊性质和法律法规的复杂性。首先，我们需要明确什么是小产权房。小产权房，又称“乡产权房”，指的是在农村集体土地上建设的，未经规划、未领取土地使用权证和预售许可证的房屋。这类房屋通常是由乡镇政府或村委会颁发产权证，而非国家房管部门颁发。在深圳，由于土地资源的紧张和房价的高涨，小产权房成为了很多人的选择。然而，小产权房的使用年限问题一直是困扰购... 深圳龙华地区的小产权房是指未经国家正式批准，由个人或单位私自建设的住房。这类房产因为缺乏合法的产权证明，一直存在着诸多争议和问题。然而，随着深圳城市化的快速推进，越来越多的外来人口涌入龙华地区，小产权房成为了许多家庭的选择。在这种情况下，如何为在这些小产权房中居住的孩子申请学位，成为了许多家长关注的焦点。首先，我们需要明确一点，小产权房因为缺乏合法产权，所以在很多方面都会受到限制。在申请学位... 小产权房，顾名思义，是指那些没有国家正式颁发的产权证书的房屋。这类房屋通常是由个人或单位未经政府批准，擅自在集体土地上建造的，因此也被称为“违法建筑”。小产权房的存在，既是中国城市化进程中的一个独特现象，也是房地产市场调控政策下的一种特殊产物。首先，我们来探讨一下小产权房出现的原因。随着城市化的推进，越来越多的农民失去了土地，而城市中的房价则不断攀升。在这样的背景下，一些人出于住房需求或投资... 深圳小产权房影响申请安居房吗？这是许多在深圳生活的人们关心的问题。首先，我们需要明确什么是小产权房和安居房，以及它们之间的关系和可能的影响。小产权房，是指在城市规划中未获得合法土地使用权或建设许可的房屋。这类房屋通常建设在集体土地上，其产权证书并非由国家颁发，因此被称为“小产权房”。由于小产权房缺乏合法的产权证明，其交易和转让受到诸多限制，同时也面临着被拆除或没收的风险。而安居房，则是指政府... 在深圳，小产权房的拆迁赔偿问题一直是社会关注的热点。由于小产权房的产权不完整，很多业主担心在拆迁时会得不到合理的赔偿。那么，深圳小产权房拆迁真的有赔偿吗？本文将从政策、法律和实践三个层面进行分析和探讨。首先，从政策层面来看，深圳市政府对于小产权房拆迁的赔偿问题并没有明确的政策规定。这是因为小产权房的产权不完整，不属于正式的房屋，因此在拆迁补偿方面也存在一定的争议和模糊地带。但是，在实际操作中... |
深圳小产权房可以落户口吗？落户基本条件和办理流程详细解说！ 二维码
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发表时间：2022-01-05 13:30 可以落户口，深圳小产权房在前两年就可以部分落户口了（深圳周边，如东莞都差不多），深圳是一个人口大城市，而据数据统计，深圳有一半以上的人居住在城中村或者统建楼里，也就是俗称的小产权房，由于深圳这样的特殊化城市房屋结构，深圳市要留住人才就必须开放有一定证明条件的小产权房落户口！。而为什么是部分落户呢？因为小产权房是没有房产证的，有些甚至连独立水电户头都没有，所以落户还是给出一些基本要求 一、落户基本条件： 1、对人：房东本人必须是深圳户口或者是深圳集体户口 2、对落户的小产权房子： a、有房屋编码/村委证明/开发商证明/有些街道也支持律师见证证明+购房合同 b、此套房没有人挂户口 C、必须是独立的水电户头(注意：部分城中村的农民房现在没有独立的水电户头) 二、户口迁移办理地点： 1、户籍地属福田、罗湖、南山、盐田的，向分局人口科户政窗口申请 2、户籍地属宝安、龙岗、龙华的，向户籍地派出所申请 3、户籍属光明、坪山、大鹏的，向分局治安大队户政窗口(中心)申请 办公时间：周一至周五 9:00-12:00 14:00-18:00 周六 9:00-12:00 14:00-16:00 【深圳市公安局】(3-1)在本人房产立户 三、要准备的落户口相关素材(带集全部原件及复印件) 1、表格材料：《深圳市户口市内迁移申报表》 2、人员所需材料： a、申请人及随迁人的户口簿（核原件，不收复印件）和户口卡； b、挂靠人身份证原件； c、结婚证； d、孩子出生证； e、申请人现婚姻法律文书。属丧偶的，收取死亡证明材料（户口簿可直接反映婚姻关系的除外）；如因婚姻关系变化涉及未成年人户口迁移，需收取离婚证及离婚协议书或法（户政咨询） 3、房屋所需相关材料 A、有房屋编码的房子的村委合同/开发商合同/私人合同及律师见证书 b、独立水电户头的三个月水电费收据
四、落户口办理流程 下面我们假如去龙华民治办理落户口，那接下来具体的办理流程就是这样的：
需要落户的地点是龙华民治街道的某个村，所以最终能否落户或者需要什么资料当然是问民治派出所的户政管理处，以下是他咨询和详细的办理过程： 1、找到民治派出所的户籍管理办公室电话--咨询深圳福田集体户口能否转到民治的小产权房？ 民治派出所回答：a、房子在哪个村？b.房子是你自己买的吗？c.是否有购房合同和律师见证书。以上回答肯定都有，然后户政人员就说，你带资料到户政管理处来详细给我们看看。 2、拿资料到派出所现场，工作人员看了资料之后，说可以落户，但是还需要准备小编上文提及的那些材料。 a.如果采集表上的地址、购房合同的地址、水电收据的地址完全一致就不用办理居住地址证明材料； b.如果以上三个信息里面的地址不一致，那就需要拿上你的购房合同到你所在的社区网站站让其给你出具一个居住地址证明，证明不一致的地址与你购房合同上的地址实际是同一地址，由于社区网格站是没有公章的，所以需要社区网格站的站长帮忙手写签字（前提是存在地址不一致的情况才去哦），然后再去行政中心的网格管理站找人盖章。（前提是存在地址不一致的情况才去哦），然后再去行政中心的网格管理站找人盖章。 如果一些都顺利，那么我们就可以很好的把落户口的事情办了下来了，由于每个街道的情况不一样，具体的还是要大家去咨询，不过大致都差不多，这里祝想落户的朋友能够顺利办理深圳落户，在深圳有一个快乐安稳的家，开创一片好的事业！ |
