小产权房到期后房子归谁所有，目前还不好说。现在的商品房的产权年限已经有了明确的规定，商品房住宅都是不动产，可以永久使用，没有了年限这一说，即使到楼盘不能住了，未来都可以从拆迁中得到赔偿（或钱或新建的房子）。然后我国很多小产权房，特别是像深圳及深圳周边城市，小产权房是特别的了，深圳小产权房甚至占了其总住房数量的一半多。而小产权房对于未来产权到期后，归属权，相关部门现在根本没有定论，所以只能从猜...

当然可以入手，长安紧挨深圳，房价相对深圳还是要便宜不少，对于在深圳上班的人来说，如果觉得深圳的房价比较高，在东莞长安买一套房子自己住，也是很好的选择。手上有资金投资东莞小产权房，投资出租，将来也可以博拆迁，在长安买也是不错的选择。长安滨海新区也是东莞政府目前主要投资开发的重点区域，对接深圳粤港澳大湾区，将成为东莞的高科技金融中心。买房子什么最重要，最终还是位置，比方说你在老家县城买了一套房，...

那要看签得是什么样的合同，因为政策明文规定小产权房是不能交易，所以私下签房屋买卖合同也是没有法律效应。那么问题来了，像深圳东莞城中村的房子，还有新建的一栋有一个红本的小产权房是如何交易的呢？这里的话要牵扯到法律漏洞，房子开发商这边打了一个擦边球，既然法律不承认买卖合同，那就签合作建房（集资建房）合同、使用权转让合同，这两种形式合同是有效应的，可以做律师见证，将来房屋确权，拆迁赔偿也是认可的。...

小产权房是指没有产权的房子，也就是说小产权房没有红本，所以不能银行抵押贷款，也不能像商品房一样申请不动产权证，但是小产权房是一直都可以住的，也就是说小产权房没有遇到旧改拆迁，就是永久性产权，当然旧改拆迁的话也是可以获得1:1赔偿商品房。目前像深圳东莞在售的小产权房都有两种类型，最常见的就是大家所了解的城中村里的农民房，这样的房子是当地农民在自家宅基地建的房子，房子比较紧密，采光通风一般，性价...

深圳村委绿本房不同于商品房有正规的程序和国家的确权，但是村委房仅仅是开发商和村委乡镇作为背景的房屋，所以落户问题需要得到房产所在村委的允许。一般情况下，没有特殊房屋，有历史遗留证明和房屋备案的小产权房是可以落户，前提是你的具备深圳户口的条件，然后是补交落户的资料一般需要提供三个月以上的水电使用证明和小产权房合同的律师见证书即可。但是具体哪个村的村委房能不能落户，还需看当村的情况，需要去村里咨...

不可以！一般小产权房屋产权的使用年限是40年-70年（个别永久）。小产权房是没有国家明确规定的产权年限，也不能像商品房一样确定拥有永久不动产权证，所以一切都是未知数，不过你买了以后，虽然是属于村委或者私人间的交易，但是也能一直住下去，直到房子不能再住后（变成危房），极有可能等到地产商征收土地获得拆迁赔偿，还有一种就是如果一直没人征收拆迁，到了合同规定的小产权使用年限，可能就被甲方收回（村委或...

2021年的深圳在房地产的调控是非常大的，特别是小产权房方面，可谓是有史以来力度最重的，但是也是为了控制小产权的投机资金和房价的稳定，避免让大众购买了高房价的小产权房出现大量亏本的事发生！还有就是针对小产权城市更新拆迁和交通建设的一些问题！疫情以来，对经济采取了有利的大力的调控，指明了未来的新方向，房住不炒已经成为现实。所以小产权房也是一样，下面是深圳及深圳周边小产权房在2021年的房地产政...

2021年5月在深圳的小产权房受到了政策一定的打压，从地铺和网络都受到了监控，导致很多人开始想，小产权房还能买吗？，这个想法也影响到了买东莞小产权房的购买者，所以有人说：千万不要买东莞小产权房，这就是提出这个问题的由来。但是事实是这样的吗？深圳和东莞的小产权房买卖其实每年都会收到一定的打压，但是并没有真正影响到小产权房买卖市场的运行，为什么呢？因为需求，这个需求实在是太大了，虽然21年不太一...

现在2021年了，小产权房市场的盛行在深圳已经几十年了，几乎可以说与深圳历史共同发展，其历史意义和贡献都是巨大的。小产权在深圳从农民原本意义的自建房用来自己住，发展到今天巨大的小产权房深圳交易市场，那是从用途到资本发展的过程，也是必然的。现在的深圳常住人口和流动人口估计超过2200万人，居住的房屋总量为1084万多套，其中小产权农民房约有500多万套，占有深圳一半的住房份额。其实单单从这个发...

在深圳如果稍微了解过房产的人，应该都知道深圳的房产有个特别的类型，那就是人们口中的小产权房，深圳的小产权房门类众多，而且数量庞大，目前深圳小产权房的建筑面积占深圳总建筑面积约49%的比例，要去解决这么多的小产权房，让城市走向高品质住宅环境，那是非常困难的。如果让小产权房不分类别地全部合法化，那就会对商品房造成大的冲击，也会对社会经济造成影响。你想想别人用那么多的钱买的商品房，而小产权才不到商...

3个答案： 野风纵我买的就是小产权房，当初是为了小孩上学，有一个安稳的家，不用租房搬来搬去那么麻烦，一晃13年过去了，我的房价翻了八倍不止，但我是刚需！房价涨，我不喜，房价跌我也不惊，如今从一套房到两套房都是随意而来，算一个准凑合的深圳人。如今孩子也快大学毕业了，正好各得其所，波澜不惊，我想这就是一个很普通人的人生，正应了古人的那句话：命里有时该须有，命里无时不强求。我是随意的来也准备随意的...

网友辩答小微这个问题就要具体问题具体分析了！因为小产权房分为很多种！有的会被拆有的不会被拆！那么怎么来区分这些小产权房的性质呢，那么就要了解小产权房的建设用地情况！一如果小产权房的建设用地是占用耕地，林地，风景名胜，生态保护区的很有可能会被拆掉，而且拿不到任何补偿！因为这些土地是国家明令禁止进行土地开发建设的，一旦被人举报，就会被拆除！所以风险系数非常高！二利用村有集体闲置土地进行开发建设的...

深圳作为小产权房的发源地，小产权房的规模之大是国内第一的。在深圳小产权房快速崛起的背景之下大量人口涌入带来了很现实的住房问题，再加上深圳本身商品房供给与人口之间存在很大的空缺，这就给深圳的小产权房带来了发展的机会。小产权房以低廉的价格迅速占据了市场，引起了全国的大规模模仿。但是时至今日小产权房的问题逐渐突出，政策层面对于小产权房依然不予认可，不让建、不认可成为了小产权房最根本的问题。那么小产...

那时深圳二手指导价一出，小产权便火了。未来大部分的小产权会进行综合治理，只有部分小高楼会进行旧改。而离地铁口500以内的，可能会进行保障房建设，因为深圳这次作为全国六个城市，被政府提出加大保障房建设，这是大势所趋，也是给新深圳人安居的希望！如今，在新的小产权早已经不可能增加的情况下，这类历史遗留问题也跟商品房一样，成了缺乏土地的深圳的有限资源，相关政策前已经存在的小产权，政府不会拆，也拆不了...

现在东莞商品房房价越涨越高，政府限购限贷的情况下，一般工薪阶层想要买套房，需要把全部积蓄投了进去，才换来一套小的房子，一家人都不够住，所以东莞小产权房便应运而生，它可能位置远离城区、交通不够便利、周围也缺少配套的公共设施，但是，它远比一般的商品房便宜，是商品房价格的1/3，位置偏远一点价格才3000多一平，这对于许多人而言就够了。但是，东莞小产权房靠谱吗？始终是萦绕在很多有意购买小产权房的人...

日前，在监管严查之下，深圳买房愈发困难。一方面，深圳二手房受政府参考价制度和监管影响，购房者无法了解房价真实价格，导致二手房出现观望、“冰封”状态；另一方面，入市的新盘有限，且新盘备案价格大多数低于旁边二手房价格，导致新房打新异常火热。3月...

说到深圳的小产权房，不少人会问到小产权的未来会怎么样？由于小产权房不像商品房那样能够得到国家层面的合法确权和认可，所以它的未来是不确定性的，那么我们只能从小产权的过去和现在来判断小产权的可靠性。在深圳的小产权房无论是规模还是市场都是全国最具...

可能在没有深入了解小产权房之前你可能都不知道小产权房是什么，但是小产权房在我们身边是很常见的，没有独立红本的都是小产权房，例如我们比较常见的城中村宅基地性质的农民房，商业用地，工业用地，村集体用地，大红本产权等等都统称为小产权房！

   2019年的深圳小产权房，在势力占比不断扩大几乎与商品房看齐，为深圳经济发展与民生资源做出贡献，并缓解房源...

我国现如今大规模的小产权数量，尤其东莞龙井的小产权房更是接近于垄断的地步，一方面是中国房地产变相扭曲化的体现，另一方面，也是普通工薪阶层对于完全脱离其真实购买能力的高价商品房的被迫妥协和低头，是低收入