当今社会，教育已经成为了每个家庭都必须面对的问题。而对于购买小产权房的居民来说，他们也面临着一个重要的问题，那就是是否能够通过积分入学的方式来让自己的孩子获得更好的教育资源。那么，龙华小产权房可以积分入学吗？这是一个值得探讨的问题。首先，我们需要了解一下什么是小产权房。小产权房是指未经政府批准，由开发商私自建造的住宅，其产权证书只有商业用途，不能用于居住。因此，在小产权房居住的人群中，很多人...

近年来，随着深圳房地产市场的不断发展，小产权房成为了一种备受关注的房产类型。然而，小产权房的买卖在一定程度上受到了政策的限制。那么，深圳小产权房买卖最新政策是什么呢？首先，根据深圳市住房和建设局发布的《深圳市小产权房管理办法》，小产权房的产权期限为20年。这也就意味着，小产权房在20年后将需要重新办理产权证书。此外，在小产权房买卖过程中，买方需要向卖方支付一定的过户费用，并且购房者需要提供完...

深圳是一座充满机会和活力的城市，吸引了大量人口前来创业和就业。由于房价高企，许多人选择购买深圳小产权房。但是，购买小产权房需要注意什么呢？其中最重要的是两证一书。所谓两证一书，是指小产权房购房人需要拥有的三个文件，分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》和《房屋所有权证》。这三个文件是购买小产权房的必备证书，缺少任何一个都无法进行购买和交易。首先，国有土地使用证明了小产权房所在土地的...

深圳是一个蓬勃发展的城市，随着城市的不断扩张和发展，城市规划也在不断调整。而在这个过程中，一些小产权房屋也被列入了拆迁范围，这也引发了一些人的担忧：深圳一些小产权房拆迁后会不会没有补偿？首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指在土地使用权没有取得之前，由农村土地集体或农民自行在农村集体土地上建造的住房。这些房屋在法律上并没有产权，因此在城市规划调整时，往往会被列入拆迁范围。那么，对于小...

深圳村委统建楼绿本房产证有没有实际法律作用还得看是哪种绿本，在目前大家的理解大致就有两种，一种是目前可以对外交易的村委统建楼搞的绿本证，另一种是村委楼针对本地村民颁发的绿本证。对外交易的绿本其实没有实际法律作用，就是做给买主看看的心里作用，实际还要靠跟村委股份公司签署的合同才有一定的法律作用，后面那个给村委颁发的绿本房产证，当然有实际法律作用，下面具体说下这个吧。深圳村委统建楼的绿本房产证是...

在深圳买小产权房的人群，有些是实在刚需自住的，有些是专门投资的，还有用来存钱保值或者避免花掉的，也有自住投资都有的。无论购买小产权房用来做什么，其首先是认同了小产权房的价值才买的，一个商品的价值往往体现在流通率上面，这就是有些小产权购买者为什么提问：深圳小产权房能卖吗的原因。试想下如果深圳的小产权房买来不好卖，而小产权房又没有房产证，那么小产权房很有可能就砸手里了，或亏钱出售了。那么深圳的小...

记得深圳小产权房的历史，把小产权房转正的话题闹的最热闹的一年就是2014年，那个时候不仅是小产权房行业，连电视新闻都铺盖了小产权房预备转正试点的消息，原因是深圳地方一个试探性的行为，结果当然是不可能的，因为小产权房在深圳是及其复杂的，要转正希望不大。虽然在之后，小产权房转正的消息已经很少了，但是在深圳确实有小产权房转正的例子，只是个别而已，但是因为这个个别，特别是在沙井十几年前有个中心地段的...

在经历三年漫长的疫情封控后，国内终于在2023年彻底迎来疫情全面解封。疫情以来，无论是经济还是人口流动都受到了极大的限制，经济下行让很多人对于房地产信心丢失，甚至多数是开始唱衰整个中国房地产市场。这几年房价下滑超30%，为了稳住房价，各地也是出台很多房地产利好政策，但是效果都是不好，原因很简单，疫情和国际形势是经济不稳定的极大因素。而今天第一大因素已经完美落幕，国内不再限制核酸了，出行无阻，...

如果是初来深圳的朋友，可能会被一个事实所震撼！很多深圳地区你一眼望去，无论是花园大盘，还是大量的城中村，其实都是小产权房，就是基本都没有房产证的房子，想想！这是中国一线城市呀！国际大都市，不可思议吧！下面了解下深圳的住房结构是怎样的吧！在深圳有大约40万栋小产权房，约502万套，在深圳住房市场接近50%，小产权房的规模之大超乎很多人的认知，随便一问，很多人自己手上都有好几套或者是一两栋。为什...

      深圳小产权房未来走势个人觉得有两个方便：首先从价格与成交量来说：近两年的房产相关政策以及社会对房产相关的负面影响、疫情导致的经济影响等，从总体上来说深圳小产权房的价格是有所下降，市场交易量也大幅度下滑，很多想买小产权房的客户，不论是自住还是买来投资都出现了观望状态，都想看看市场行情再决定，有的觉得价格会在低点 ，有的可能就觉得风险变高了等 ，这都是正常现象无可厚非，不过个人觉得...

最近，有不少朋友问深圳未来的小产权房将何去何从？从近几年政府政策调控、经济大环境低迷与疫情影响，深圳小产权房市场由火爆期慢慢走向平稳期。其实说到深圳小产权房，大家想到的就是多，这个也跟深圳高速发展有关，小产权房也是为了解决深圳住房问题而产生的，政府将这些归属于历史遗留违法建筑，深圳小产权房占据深圳房产的六成，有七成深圳人居住在里面。深圳小产权房分为独栋农民房、两三栋统建楼和村委统建楼，还有集...

2022深圳小产权房方面有和政策，大家问这个问题主要是受2021年5月底的一个新闻影响，主要是被中央电台曝光了深圳小产权房交易情况，深圳市政府就出面打击了一下小产权房的交易，主要是对村委房交易的控制，不允许村委房在村委过户，不允许律师见证，但是过了这阵风，基本恢复正常了。今年经济不怎么好，疫情反反复复对大家都有多多少少的影响，政府对小产权房交易也是睁只眼闭只眼，现在交易量也开始回升了。小产权...

近来，深圳小产权房市场十分火爆，从去年4月的政府新政策以来，深圳小产权房深受打压，尽管小产权房没有房产证等问题，不允许私下交易，但为什么还是有很多人要买小产权房呢？其实是因为商品房的价格越来越高，让许多想要买房的人望尘莫及，所以大家才会选择小产权房，它最大的特点是价格便宜，在商品房的价格四分之一，购买没限制，只要资金足够就能买并且可以落户深圳。深圳小产权房有哪些受欢迎的优点呢？小编简单介绍一...

深圳东莞小产权房永远不可能合法化，这个还是不可能的，个人认为近些年不大可能合法化，小产权房现在没有合法的允许交易，主要是没有给政府交纳税收，毕竟现在商品房还是经济的一大支撑，政府的一大税收来源。现在如果小产权房合法化交易对市场还是有冲击的，特别是深圳东莞的村委统建楼和一些开发商统建楼他们的品质有些不比 商品房差。但是未来房地产不再是中国支柱产业，那么小产权房合法交易化的可能性比较大。其实现在...

最近很多朋友在问买龙华小产权房可以积分入学吗？现在暂时不能积分，目前龙华区发布了2022年新的积分入学办法，并公开征求意见。在这份意见稿中，明确了小产权房与租房但没办租赁证明（红蓝本）的都属于其他类住房，可用来申请学位，只是不能按时长加分。龙华小产权房属于第三类特殊住房，可以凭居住登记信息申请学位，学位积分由基础分和加分两部分构成，加分按深圳户籍学生和非深户籍学生分别进行的。那么龙华小产权房...

在深圳无论是私立还是公立学校读书名额经常都是紧张的，不仅需要社保，等到初中还需要房屋租赁凭证的。那购买了深圳小产权房或者租了小产权房可以为申请学位办理房屋租赁凭证吗？答案是可以的，只要所在房子有房屋编码基本都是能够申请的，在网上通过房屋编码可以查到这个房子有没有被人占用租赁凭证申请了。但是需要明白的是有房屋编码的深圳小产权房可以申请办理房屋租赁凭证，但是它不能直接申请学位的（深圳龙华区除外）...

深圳有很多的小产权房，占住了深圳住房房产的一半数量，小产权房兴起的原因很多，虽然有些是属于违法建筑，但是深圳的小产权房是不会被政府强制没收的，也不存在这样一说。原因很简单，首先这是21世纪了，不再是之前的野蛮时代，现在的文明完全能够包容这些问题，我们的国家也是非常体贴民情的，而且它能够兴起自然有它的作用。然后就是小产权房在深圳的数量之庞大，购买人群之多，这些本身就是一种强大的保障，国家现在只...

在深圳东莞很多人买了小产权房，都是几十上百万的资金购买的房子，其本身是有一定价值的。这么有价值的东西，如果去抵押贷款又能不能行的通呢？答案是不一定的，它需要去特定的地方才能做。首先我们说说商品房的抵押贷款，商品房是可以直接拿房产证去银行做抵押贷款的，因为它是有国家授予的正规产权的，然后小产权房并没有合法产权，所以拿着小产权房的合同去银行是肯定做不了抵押贷款的，银行不认这个东西。但并非抵押贷款...

2022年在深圳东莞周边城市，现在购买的小产权房还能过户吗？答案是：除了深圳真正的村委统建楼不能过户，其他的都能正常过户的。造成这个现状主要是去年2021年，关于小产权房房价的打压有关，去年5月开始，深圳从门面和网络都开始打压小产权房虚高的房价，开始很多小产权房不能过户，直达去年中旬才恢复，但是只有村委统建楼到目前为止还是没有开放过户，这里所说的村委统建楼一定是村委是甲方的真正村委统建楼，单...