随着城市化的不断推进，房地产市场也变得越来越繁荣。在深圳和东莞这两个发达的城市中，村委统建楼和商品房是两种常见的住房类型。虽然它们都有自己的优点和缺点，但是在实际应用中，它们的差异还是很明显的。首先，深圳村委统建楼最大的优点在于它处在深圳这样一个一线大国际都市，未来前景非常不错，然后深圳村委统建楼的价格相对较低。由于这些楼房是由政府和村委会共同出资建设，因此价格通常比较实惠，适合一些想在深圳...

当今人们生活意识中，房子已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。在中国，房子的购买一直是人们关注的热点话题。在深圳这座国际化大都市，小产权房是一种备受争议的房产类型。有人认为小产权房不合法，存在风险，但是，我认为在深圳购买小产权房自住是永远适合而合理的。首先，小产权房价格相对较低。在深圳这座房价颇高的城市，购买一套大产权房需要花费数百万元，而小产权房的价格则相对较低，一般在几十万元到百万元之间...

深圳是一个蓬勃发展的城市，随着城市的不断扩张和发展，城市规划也在不断调整。而在这个过程中，一些小产权房屋也被列入了拆迁范围，这也引发了一些人的担忧：深圳一些小产权房拆迁后会不会没有补偿？首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指在土地使用权没有取得之前，由农村土地集体或农民自行在农村集体土地上建造的住房。这些房屋在法律上并没有产权，因此在城市规划调整时，往往会被列入拆迁范围。那么，对于小...

深圳村委统建楼绿本房产证有没有实际法律作用还得看是哪种绿本，在目前大家的理解大致就有两种，一种是目前可以对外交易的村委统建楼搞的绿本证，另一种是村委楼针对本地村民颁发的绿本证。对外交易的绿本其实没有实际法律作用，就是做给买主看看的心里作用，实际还要靠跟村委股份公司签署的合同才有一定的法律作用，后面那个给村委颁发的绿本房产证，当然有实际法律作用，下面具体说下这个吧。深圳村委统建楼的绿本房产证是...

法定意义的小产权房是指未经政府正式审批、未取得国有土地使用权证书的房屋，因此它们的产权不具备法律效力。而我们在深圳东莞附近的买卖的小产权房则是法定意义上的小产权房的一种时代演变产品，是广大群众共同作用的结果，已经变成默认的地下交易商品，它的类型主要有：宅基地农民房，公司集资房，村委公司集资房、村委统建楼，大红本等。而法定意义的小产权房主要有以下几种类型：1. 农村集体土地上的房屋，这些房屋多...

深圳是小产权房的“大都市”，其占有深圳住房量的一半之多，是具有全国小产权房代表的城市，没有哪里的小产权房能够像深圳这样发展之多之快，不仅量大，还有多种类型，更是具有庞大的小产权房交易市场。对于来深圳定居或者投资房产的朋友，几乎都绕不开小产权房的话题。当你碰到自己喜欢的小产权房房子时候，难免不去想想这个小产权能不能买？哪种小产权最安全保障？有这样的想法是人之常情，因为小产权房是没有正规房产证的...