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深圳小产权房历史遗留问题,指的是在深圳市范围内,长期存在的大量未经政府批准、未取得合法产权证书的住宅建筑。这些建筑多数是在城市规划和土地使用管理不规范的历史时期建造的,因此被称为“历史遗留问题”。深圳小产权房问题的存在,既有历史原因,也有现实因素。从历史角度来看,深圳作为中国的经济特区,在过去的几十年里经历了快速的城市化进程。在这个过程中,土地资源的稀缺和城市化的需求之间的矛盾日益突出,导致...
深圳小产权房两证一书是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》这三份文件。这些证书和文件在深圳市的小产权房交易中扮演着重要的角色,是买卖双方交易的必备条件之一。首先,让我们来了解一下什么是小产权房。小产权房是指在城市规划区内,未经国家批准,由个人或单位私自建设的住房。由于这些房屋没有合法的土地使用权和房屋所有权证书,因此被称为“小产权房”。虽然小产权房的价格相对较低...
深圳市政府近年来一直在积极推动城市更新和小产权房整治工作,旨在提高城市品质、优化城市空间布局、保障居民合法权益。2024年,深圳市针对小产权房的政策又有了新的调整和更新,下面将详细介绍这些政策内容及其影响。一、政策背景小产权房是指在城市规划区内,未经批准擅自建设的住房,其产权证书往往是由乡镇政府或村委会颁发的,不具备法律意义上的产权证书。由于历史原因和城市规划的不断调整,小产权房在深圳等城市...
深圳小产权房绿本,通常指的是一种由深圳市相关部门颁发的房屋所有权证明文件,它的封面通常为绿色,因此得名“绿本”。这种证明文件主要针对的是在深圳地区存在的大量小产权房,即那些未经政府正式批准、未缴纳土地出让金等费用的房屋。小产权房指的是在城市规划区内,未经批准擅自建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。由于这些房屋没有合法的产权证明,因此在很多方面都存在很大的风险和不确定性。然而,由于价格相对较...
在深圳市购买小产权房,涉及到的合同签订对象主要会有两种情况。这取决于房屋的原始建造者和销售方是谁。一般来说,小产权房指的是未经政府正式批准,由个人或单位私自建造的房屋,因此其产权并不受法律保护。购买小产权房存在风险,但在某些情况下,如果购买者清楚其中的风险并愿意承担,那么理解签订合同的正确对象就显得尤为重要。首先,如果小产权房是由个人私自建造的,那么购买者在签订购房合同时,应当直接与这位个人...
深圳小产权房使用年限的问题,涉及到了中国房地产市场的特殊性质和法律法规的复杂性。首先,我们需要明确什么是小产权房。小产权房,又称“乡产权房”,指的是在农村集体土地上建设的,未经规划、未领取土地使用权证和预售许可证的房屋。这类房屋通常是由乡镇政府或村委会颁发产权证,而非国家房管部门颁发。在深圳,由于土地资源的紧张和房价的高涨,小产权房成为了很多人的选择。然而,小产权房的使用年限问题一直是困扰购...
西乡小产权房新楼盘
西乡固戍比较便宜的花园社区房《西湾海峦坊》,两房39.8万起,可看海景
楼盘名称: 西湾海峦坊
区域: 西乡固戍
楼盘均价: 8800元/平
*出售状态: 在售
西乡坪洲地铁口小产权房《坪洲乐居》,一站到南山前海,投资回报率6个点
楼盘名称: 坪洲乐居
区域: 西乡坪洲站附近
楼盘均价: 12000元/米
*出售状态: 在售
宝安坪洲小产权房《前海玺园》,1号线地铁口300米,仅35万套精装现房
楼盘名称: 前海玺园
区域: 宝安坪洲
楼盘均价: 11000
*出售状态: 在售
宝安兴东优质小产权统建楼《榕树绿景》,地铁口200米,历史遗留停车无忧
楼盘名称: 榕树绿景
区域: 深圳宝安兴东
楼盘均价: 15000
*出售状态: 在售
宝安西乡地铁口小产权两房83万,租金3500元/月,地铁3站到南山
楼盘名称: 御航一号
区域: 宝安西乡
楼盘均价: 13000元/平方
*出售状态: 在售
宝安西乡花园公寓【新盘】,通燃气,带阳台,70年产权,民水民电
楼盘名称: 润科华府
区域: 宝安西乡
楼盘均价: 48000/平
*出售状态: 在售
西乡固戍小产权房《红树林雅苑》,近地铁口,户户大阳台,通风采光无敌!
楼盘名称: 红树林雅苑
区域: 西乡固戍海滨新村
楼盘均价: 12000元/米
*出售状态: 在售
宝安西乡地铁口花园小区房开售,70年产权不限购不限贷,精装现房民水民电通燃气
楼盘名称: 西乡华府
区域: 宝安西乡地铁口
楼盘均价: 50000元/平方
*出售状态: 在售
宝安中心兴东地铁口小产权《豪丽华庭》,邻西丽稀缺项目,首付60万起,地铁两站即到南山、福田CBD
楼盘名称: 豪丽华庭
区域: 宝安兴东地铁口
楼盘均价: 13800元/平方
*出售状态: 在售
西乡共和16栋统建楼《西湾公馆》,1号线地铁站800米,沃尔玛200米,首付30万起,可落户,停车无忧!
楼盘名称: 西湾公馆
区域: 西乡共和
楼盘均价: 20000元/平方
*出售状态: 在售
宝安西乡优质花园统建楼《智慧大厦》开售,依山傍海地铁房,带立体停车位
楼盘名称: 智慧大厦
区域: 宝安西乡
楼盘均价: 30000元/平方
*出售状态: 在售
深圳西乡流塘5栋花园统建楼《流塘苑》开售,12号线地铁口200米,精装复式
楼盘名称: 流塘苑
区域: 宝安西乡流塘
楼盘均价: 15000元/平方
*出售状态: 在售
固戍地铁口步行12分钟,西乡固戍稀缺统建楼,近铁仔山公园
楼盘名称: 尚莱国际
区域: 西乡固戍
楼盘均价: 25880元/平米
*出售状态: 在售
西乡黄麻布拆迁房《优学府》,送学位,可落户,中铁集团已进入,未来地铁口500米
楼盘名称: 优学府
区域: 宝安西乡黄麻布
楼盘均价: 9800/平方米
*出售状态: 在售
拆字已喷,宝安中心拆迁房《前海公馆》,中洲集团旧改拆迁,地铁5号线灵芝站380米
楼盘名称: 前海公馆
区域: 深圳宝安中心
楼盘均价: 18000
*出售状态: 在售
西乡地铁口《盐田旧改拆迁房》,双地铁口物业,10分可直达南山
楼盘名称: 盐田旧改拆迁房
区域: 西乡盐田
楼盘均价: 28800元/平方
*出售状态: 在售
西乡坪洲地铁口小产权房《坪洲上城》首付17万套/起,即买收租
楼盘名称: 坪洲上城
区域: 深圳西乡
楼盘均价: 12000元/米
*出售状态: 在售
深圳地铁12号线上川站500米,西乡上合小产权房《华府一号》,宝安公园近在家门口
楼盘名称: 华府一号
区域: 宝安西乡上合
楼盘均价: 19680
*出售状态: 在售
宝安西乡海景房《红树林花园》,1/11号线双地铁口物业,毗邻红树林公园
楼盘名称: 西乡红树林花园
区域: 深圳宝安西乡
楼盘均价: 12000元/平米
*出售状态: 在售
1号线固戍地铁口150米,西乡原始户型小产权房《碧海天》,20分钟可达南山
楼盘名称: 碧海天
区域: 宝安西乡固戍地铁口附近
楼盘均价: 12000
*出售状态: 在售
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