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深圳小产权房历史遗留问题,指的是在深圳市范围内,长期存在的大量未经政府批准、未取得合法产权证书的住宅建筑。这些建筑多数是在城市规划和土地使用管理不规范的历史时期建造的,因此被称为“历史遗留问题”。深圳小产权房问题的存在,既有历史原因,也有现实因素。从历史角度来看,深圳作为中国的经济特区,在过去的几十年里经历了快速的城市化进程。在这个过程中,土地资源的稀缺和城市化的需求之间的矛盾日益突出,导致...
深圳小产权房两证一书是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》这三份文件。这些证书和文件在深圳市的小产权房交易中扮演着重要的角色,是买卖双方交易的必备条件之一。首先,让我们来了解一下什么是小产权房。小产权房是指在城市规划区内,未经国家批准,由个人或单位私自建设的住房。由于这些房屋没有合法的土地使用权和房屋所有权证书,因此被称为“小产权房”。虽然小产权房的价格相对较低...
深圳市政府近年来一直在积极推动城市更新和小产权房整治工作,旨在提高城市品质、优化城市空间布局、保障居民合法权益。2024年,深圳市针对小产权房的政策又有了新的调整和更新,下面将详细介绍这些政策内容及其影响。一、政策背景小产权房是指在城市规划区内,未经批准擅自建设的住房,其产权证书往往是由乡镇政府或村委会颁发的,不具备法律意义上的产权证书。由于历史原因和城市规划的不断调整,小产权房在深圳等城市...
深圳小产权房绿本,通常指的是一种由深圳市相关部门颁发的房屋所有权证明文件,它的封面通常为绿色,因此得名“绿本”。这种证明文件主要针对的是在深圳地区存在的大量小产权房,即那些未经政府正式批准、未缴纳土地出让金等费用的房屋。小产权房指的是在城市规划区内,未经批准擅自建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。由于这些房屋没有合法的产权证明,因此在很多方面都存在很大的风险和不确定性。然而,由于价格相对较...
在深圳市购买小产权房,涉及到的合同签订对象主要会有两种情况。这取决于房屋的原始建造者和销售方是谁。一般来说,小产权房指的是未经政府正式批准,由个人或单位私自建造的房屋,因此其产权并不受法律保护。购买小产权房存在风险,但在某些情况下,如果购买者清楚其中的风险并愿意承担,那么理解签订合同的正确对象就显得尤为重要。首先,如果小产权房是由个人私自建造的,那么购买者在签订购房合同时,应当直接与这位个人...
深圳小产权房使用年限的问题,涉及到了中国房地产市场的特殊性质和法律法规的复杂性。首先,我们需要明确什么是小产权房。小产权房,又称“乡产权房”,指的是在农村集体土地上建设的,未经规划、未领取土地使用权证和预售许可证的房屋。这类房屋通常是由乡镇政府或村委会颁发产权证,而非国家房管部门颁发。在深圳,由于土地资源的紧张和房价的高涨,小产权房成为了很多人的选择。然而,小产权房的使用年限问题一直是困扰购...
沙井小产权房新楼盘
沙井12号线地铁口小产权房《御珑庭》,首付仅需 9.9万,近海上田园
楼盘名称: 御珑庭
区域: 宝安沙井
楼盘均价: 11000元/㎡
*出售状态: 在售
沙井共和小产权房《阳光学府》,12号线地铁口500米,明德学校为邻,首付3万入住
楼盘名称: 阳光学府
区域: 沙井共和社区
楼盘均价: 11800元/平方
*出售状态: 在售
宝安沙井比较好的小产权房《海岸华府》,地铁口300米,稀缺原始大三房
楼盘名称: 海岸华府
区域: 宝安沙井步涌新村
楼盘均价: 10000元/米
*出售状态: 在售
沙井马山头统建楼新盘《腾隆阁》,三地铁口800米,带停车场,配套成熟
楼盘名称: 腾隆阁
区域: 深圳沙井马鞍山
楼盘均价: 12000
*出售状态:
沙井蚝一小产权房新盘,首付9万起,距12号线地铁口约600米
楼盘名称: 濠景名城
区域: 沙井蚝一
楼盘均价: 10200
*出售状态: 在售
沙井马鞍山小产权房新盘,合围式小区,首付25万起,距京基百纳约300米
楼盘名称: 珠江东岸
区域: 深圳沙井马鞍山
楼盘均价: 10800/平米
*出售状态:
宝安沙井后亭花园统建楼《滨江花园》新盘开售,5栋花园江景房,地铁口600米
楼盘名称: 滨江花园
区域: 宝安沙井后亭
楼盘均价: 13000/平米
*出售状态: 在售
沙井新桥小产权房4栋统建楼《景尚花园》可落户,通燃气,距沙井地铁站约1.5公里
楼盘名称: 景尚花园
区域: 深圳沙井新桥
楼盘均价: 10800/平米
*出售状态: 在售
沙井和一大型统建楼《松福豪苑》开售,自带商业停车场,精装三房99.8万起
楼盘名称: 松福豪苑
区域: 沙井和一社区
楼盘均价: 15000元/平方
*出售状态: 在售
沙井新桥大型统建楼《北环花园》,11号线地铁站1公里,可落户,停车无忧
楼盘名称: 北环花园
区域: 宝安沙井新桥
楼盘均价: 13000/平米
*出售状态: 在售
宝安沙井新桥最便宜小产权房《新桥安家房》开售,11/18号线双地铁口,首付18万起
楼盘名称: 新桥安家房
区域: 宝安沙井新桥
楼盘均价: 9800元/米
*出售状态: 在售
宝安沙井步涌9栋小产权花园房《新城芳花园》开售,地铁口300米,可以落户上学,两房88万起
楼盘名称: 新城芳花园
区域: 宝安沙井步涌新村
楼盘均价: 13500元/平方
*出售状态: 在售
首付30万起,买沙井万丰村小产权房《沙井豪苑》零距离天虹
楼盘名称: 沙井豪苑
区域: 深圳沙井
楼盘均价: 12000元/米
*出售状态: 在售
首付35万买宝安沙井独立红本花园房,分期十年,不限购可落户,带阳台有燃气
楼盘名称: 沙井时代公馆
区域: 宝安沙井新桥
楼盘均价: 34000元/平方
*出售状态: 在售
沙井衙边独立红本新盘《锦宏花园》,不限购,分期10年,自带商业配套齐全
楼盘名称: 锦宏花园
区域: 宝安沙井衙边
楼盘均价: 32000元/平方
*出售状态: 在售
沙井大王山稀缺5栋统建楼花园小区《南环花园》,98万/套起,自带大型停车场,通天然气!
楼盘名称: 南环花园
区域: 深圳沙井大王山
楼盘均价: 19800元/平方
*出售状态: 在售
深圳国际会展中心,沙井稀缺原始户型小产权房《轻铁公馆》,带大型停车场
楼盘名称: 轻铁公馆
区域: 宝安沙井
楼盘均价: 12000
*出售状态: 在售
沙井步涌小产权房《君悦府》火爆开盘!37万/套起,12号线地铁口步涌站0距离
楼盘名称: 君悦府
区域: 深圳沙井步涌新村
楼盘均价: 10800/平方米
*出售状态: 在售
12号线蚝乡站800米,沙井民主新村小产权房《锦程雅苑》,40万起售
楼盘名称: 锦程雅苑
区域: 深圳沙井民主新村
楼盘均价: 9800/平方米
*出售状态: 在售
沙井三栋统建楼新盘《学府茗城》双地铁口物业,1.28万一平起售
楼盘名称: 学府茗城
区域: 深圳沙井
楼盘均价: 12800元/平米
*出售状态: 在售
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