我们知道购买正规的商品房都是可以进行商业贷款的，首付可以做到三成起，并且国家给予的商品房贷款利息也比较低，年利率4.9左右。那么我们购买的小产权房是否可以首付贷款呢？答案是可以的，但是小产权房不同于商品房，它的历史是多变的，首付和贷款也是不同的，我们拿深圳小产权房来做例子说下深圳小产权房在15年之前（大概时间）很多是可以进行银行的商业贷款，并且利息跟商品房一样，因为那个时候情况不同，一个是因...

龙华大浪谭罗原始户型小产权房《和平御园》出售，6号线羊台山东地铁口200米，原装居家户型三房两厅两卫，南北通透，136万起，可以首付60万，分期5年，豪华精装修，户型方正，一梯两户，大阳台，大飘窗，指纹锁，厨卫分离，安家置业尽显奢华！买房可以落户上学，安家在深圳，出门地铁口，大浪商业街公交车站，楼下大型停车场，羊台山森林公园500米，深圳体育广场，大浪服装基地，近在咫尺。户型视频鉴赏：此楼盘...

深圳6号线羊台山东地铁口200米，龙华大浪谭罗小产权新盘《东站壹号》，原装居家户型2房两厅，南北通透，78万起，可以首付30万，分期5年，豪华精装修，户型方正，大阳台，大飘窗，指纹锁，厨卫分离，安家置业尽显奢华！买房可以落户上学，安家在深圳，出门地铁口，大浪商业街公交车站，楼下大型停车场，羊台山森林公园500米，深圳体育广场，大浪服装基地，近在咫尺。户型视频鉴赏：此楼盘位于龙华大浪谭罗社区，...

最近有人问小产权房满五年能办房产证吗？显然是不能，小产权房这么多年来是有过转正的尝试，但是没有真正实行，特别是2014的有个一个转正试点的说法，但是由于多方面原因，根本不能实行。而现在还有人问这个问题，一是听信由来已久的谣言，二是对某些信息的误解。误解是从何而来的呢，本人估计是回迁房的原因，很多人误把这两种房产认定小产权房，其实不是，只是这两种房子的产生有一部分是由小产权房而来的（很多类房产...

小产权房转让给儿子，其实还是一样要办过户手续的，只是少了一个中间费用而已，然后就是争取过户费用的不同了。小产权房跟商品房区别大的地方就在于法律法规、政策税收等一些区别，简单说，小产权房是几乎没有法规的一类房产，所以导致它的买卖很多都不是靠国家规定的来走，基本都是沿着市场买卖平衡形成的默认规定来的，所以也导致了个别的不同。那么在过户转让上，每个小产权房的楼盘收费都是不同的，如果小产权房转让儿子...

宝安沙井步涌9栋花园式小产权房《新城芳花园》开售，两房总价88万起，可以首付40万，分期5年，9栋封闭式花园，双地铁口+轻轨，地铁12号线步涌站300米，11号线后亭地铁800米，专用大型停车场，停车绝对没问题，1：1停车库，总价88万的小区两房，户户大阳台，，可以落户，买到就是赚到，封闭式管理，周边房子租客供不应求，租金回报率高户型视频鉴赏：此位于宝安沙井步涌社区，距离深圳地铁12号线步涌...

坂田华为地铁口小产权房2房出售！地铁10号线岗头站200米-华为站500米，走路3分钟就到地铁口，真正的地铁口物业，2房86万起，租金3500一个月，可以首付40万，分期5年，片区旧改，未来可期，一流的黄金地段，机不可失，可落深户，天然气入户，带宝岗小学，深圳大学附属坂田学校公立学位，少有的黄金地段，是您投资居家首选户型视频鉴赏：此房源位于深圳坂田岗头社区，地铁10号线岗头站200米-华为站...

深圳石岩最新花园统建楼3房出售，精装原始户型，货量多180套左右，自带停车场花园小区，环境优美，鸟语花香，山清水秀，3房总价110-120万只有，首付只要50万，还可以分期5年，投资自己住都可以上车，是目前深圳市面上比较稀缺的优质房源。户型视频鉴赏：看房请直接来电：13823502766（可以加微信咨询），本人深圳，东莞每个区域的房源都有，全部现在真实拍图片和视频，可以直接微我（真诚服务）

大家都知道，买卖小产权房不像商品房那样，商品房是国家颁发的不动产权证明来确定归属权的，而小产权房是通过签署合同协议来转让房产的。商品房不动产权证是直接国家颁发确定你的房子户主，小产权房是通过甲乙双方转让形式确立户主的。一般民事合同也是有保障的，签字盖手印，还有第三方律师见证书，都是可以起到一定的法律保障小产权房合同的甲乙方，甲方就是楼盘方或者上一任业主，乙方就是买主。我们购买的小产权房就是跟...

小产权房到期后房子归谁所有，目前还不好说。现在的商品房的产权年限已经有了明确的规定，商品房住宅都是不动产，可以永久使用，没有了年限这一说，即使到楼盘不能住了，未来都可以从拆迁中得到赔偿（或钱或新建的房子）。然后我国很多小产权房，特别是像深圳及深圳周边城市，小产权房是特别的了，深圳小产权房甚至占了其总住房数量的一半多。而小产权房对于未来产权到期后，归属权，相关部门现在根本没有定论，所以只能从猜...

大朗小产权房未来价值怎么样？我们得从大朗城市配套的规划和深圳企业迁入东莞大朗这两个因素来分析，首先深圳企业进驻了东莞大朗，为大朗经济发展插上了腾飞的翅膀，其中为代表的是世界五百强华为，华为总部迁入大朗松山湖片区，附近随之人口增加，也对周边房价的升高起很大助力，松山湖片区的商品房现在价格在5-8万多一平米了，而附近大朗小产权房的价格才5000-9000元/平米，相比之下才是商品房的1/5左右，...

东莞大岭山的小产权房一直受大家青睐，大岭山位置很好，位于东莞南部，临近深圳，与松山湖科技产业园相邻，东莞地铁R1号线从中经过并设2个站，R1号线贯通全境，连接深圳6号线，未来发展潜力大，适合自住或者投资，所以一直卖的比较好。目前东莞大岭山小产权房的价格大概是4000-8000元/平，位置不一样，价格也不一样，下面就详细介绍东莞大岭山卖的最好的小产权房《鹏程花园》。东莞大岭山小产权房《鹏程花园...

当然可以入手，长安紧挨深圳，房价相对深圳还是要便宜不少，对于在深圳上班的人来说，如果觉得深圳的房价比较高，在东莞长安买一套房子自己住，也是很好的选择。手上有资金投资东莞小产权房，投资出租，将来也可以博拆迁，在长安买也是不错的选择。长安滨海新区也是东莞政府目前主要投资开发的重点区域，对接深圳粤港澳大湾区，将成为东莞的高科技金融中心。买房子什么最重要，最终还是位置，比方说你在老家县城买了一套房，...

长安锦厦小产权房《海岸新城》是4栋500户规模的开发商统建楼，通燃气，带停车场。这个楼盘位置靠近新安大桥和深圳沙井一桥之隔，距在建的深圳地铁12号线步涌站车程约5分钟左右，可以说是长安离深圳最近的楼盘，其均价约8000左右。此楼盘非常适合在沙井松岗一带工作生活的朋友置业，长安小产权房比沙井松岗的农民房类型的小产权更实用和便宜。长安锦厦小产权房《海岸新城》在售户型：一房：58两房：64-75三...

以深圳为中心的小产权房市场是非常大的，很多买了小产权房都是因为其便宜，虽然没有像商品房那样的保障，但是有多大的市场就有多大的保障，流通越好的商品自然不怕换手，更何况还是房子，还有自住的功能。那么购买的小产权房如果出现买卖双方的纠纷，如果私下无法解决，能够通过法律打官司赢得归属权吗，这里其实分多钟情况的首先，一般的小产权房都是签署买卖合同和律师见证的，并且都是签字按手印的，买卖双方都具有民事行...

小产权房的房子是没有正规产权的一类农民自建房，也在一些城市形成市场买卖性质的非法房产（比如深圳小产权房和东莞小产权房）。由于小产权房没有正规部门的备案，很难被查到，要查到小产权房只能去楼盘物业，或者村委，有些独栋的民房可能都是私人交易，那只有出示新旧合同才能确立身份。那么今天的话题：小产权房房主死后房子归谁？自然跟小产权房的“隐蔽性”有关！按照法律，房产的继承是可以直接由直系家属接管的，但是...

小产权房子跟商品房从产权上来说有很大不同，小产权房是没有通过正规国家部门确权的一类历史遗留问题的建筑，虽然也有住房的所有功能，但是由于没有正规的流程，所以小产权房的很多问题都不能按照商品房的正规方式走。虽然小产权房跟商品房很多不一样，但是有些地方还是有共同之处的，毕竟都是房子，依据的方式也是从商品房那里借鉴的。比如子女继承问题，小产权房也是同样可以由子女直接继承的，只要是直系亲属都可以的，只...

众所周知，小产权房是没有经过国家正规部门确定的一类建筑，特别是深圳和深圳周边的小产权房，更加是如此，甚至很多变成了“违法建筑”，因为其历史原因，所以没法对其采取很好的措施遏制其发展。如今深圳及周边的小产权房发展数量非常庞大，最好的处理办法，估计就是目前的旧改拆迁了。小产权房既没有正规确权，又没有法律保障，那么很多人的小产权房所签署的合同真的就没有法律效益了吗，特别是在村委过户的村委房也是如此...

深圳东莞买过小产权房的人应该知道，购买小产权房房子也是要过户的，小产权房的过户其实很简单，没有商品房那么多的程序流程，因为它的过户就是一个合同加一些形式上的见证本子，还是人们都知道的村委盖章等来证明小产权房的户主归属权。一手的小产权房买过来时候，是直接跟开发商签合同，甲方就是开发商，等到二手过户时候，有些需要再找开发商物业过户，而像独栋的农民房，由于很多开发商不在了，可能最多是个个人开的物业...

今年是2022年，世界总体经济都被疫情搞得乌烟瘴气，现在已经明显的表现出下行姿态。对于房地产来说，更是雪上加霜。在2021全国各地房地产政策下“猛药”的环境下，特殊是深圳东莞的房地产成交量迅速下滑，犹如突然被冰封了，异常恐怖。然而到了2022年，又在经济下滑趋势中，更是无法看到希望，深莞房地产房价也出现了一定程度的降价，但是毕竟是突出的一二线城市，降价幅度并不大，虽然成交量不高，价格还是不会...